不当得利纠纷 （2014）济民终字第2686号

根据2013年6月7日原告ＸＸ与被告李敏、钟洪波、李炫三方达成的协议及原告ＸＸ与被告李炫两方某的协议内容，原、被告所签订的协议书，事实上系房屋买卖合同。因被告李敏、钟洪波与被告李炫的债务纠纷，在执行中，双方均有意向将本院查封被告李敏名下位于兖州区君临华庭小区10座30单元3层301室房屋，转卖给原告，房屋价值为评估价1365300元。协议约定原告将被告李敏、钟洪波所欠银行按揭贷款清偿后，将剩余款项交付法院用以抵偿被告李敏、钟洪波欠被告李炫的债务。在原、被告签订协议时，原告ＸＸ与被告李某丙不知道被告李敏、钟洪波已于2012年5月23日已经还清银行按揭贷款的事实。原告按照协议将51万元给付了李敏，李敏给原告出具了原告代偿了银行按揭贷款的证明。无论是何原因原告未再履行协议，但被告李炫依据法院执行，将查封的房屋确权在其名下，房屋价值1365300元，而原、被告协议的本意，被告李某丁查封的房屋中净得80多万元。被告李某丁得到房屋后，应当按照原告与其签订的协议退还原告代偿银行按揭贷款51万元。被告李炫对原告的51万元，不能认定是不当得利，被告李某戊按与告签订的协议承担相应的返还责任。对被告李炫认为

根据2013年6月7日原告ＸＸ与被告李敏、钟洪波、李炫三方达成的协议及原告ＸＸ与被告李炫两方某的协议内容，原、被告所签订的协议书，事实上系房屋买卖合同。因被告李敏、钟洪波与被告李炫的债务纠纷，在执行中，双方均有意向将本院查封被告李敏名下位于兖州区君临华庭小区10座30单元3层301室房屋，转卖给原告，房屋价值为评估价1365300元。协议约定原告将被告李敏、钟洪波所欠银行按揭贷款清偿后，将剩余款项交付法院用以抵偿被告李敏、钟洪波欠被告李炫的债务。在原、被告签订协议时，原告ＸＸ与被告李某丙不知道被告李敏、钟洪波已于2012年5月23日已经还清银行按揭贷款的事实。原告按照协议将51万元给付了李敏，

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济民终字第2686号上诉人（原审被告）李炫。委托代理人宋欣，山东圣和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）ＸＸ。委托代理人颜世栋。被上诉人（原审原告）李敏。被上诉人（原审原告）钟洪波。上诉人李炫因不当得利纠纷一案，不服济宁市兖州区人民法院（2014）兖民初字第1614号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审判决……