建筑设备租赁合同纠纷 （2019）粤20民终1165号

本案系租赁合同纠纷。本案的争议焦点主要有：一、诚创公司是否为本案适格被告，是否应当承担本案租金的清偿责任；二、东山总汇的诉讼有无超过诉讼时效；三、诚创公司是否应承担材料安装费、运输费等其他费用的金额；四、东山总汇是否应自行承担扩大的损失。关于焦点一，东山总汇主张陈亚新向东山总汇出示了承包合同、施工许可证等凭证，让东山总汇相信陈亚新为诚创公司工地的包工头，涉案的租赁物物料提升机是只能租赁给具有资质的施工单位用于施工，且安装使用需要向相关部门进行备案的施工设备，陈亚新个人是不具备租赁使用涉案的物料提升机的资质，从《中山市井架物料提升机检验申报备案表》、《广东省建筑工程物料提升机检验评定报告》来看，诚创公司才是涉案设备的实际租赁方和使用人，应当就未付租金向东山总汇承担清偿责任；诚创公司主张，诚创公司并非《物料提升机租赁合同》的合同相对方，不是适格被告,即使陈亚新借用诚创公司的资质，但陈亚新在涉案合同中是以自己的名义对外签订合同，因此诚创公司一方无需承担连带责任；陈亚新主张，陈亚新确实承包了诚创公司的工程，陈亚新与诚创公司系合作关系，但对外都是以诚创公司的名义承包工程，陈亚新没有取得施工资质。

本案系租赁合同纠纷。本案的争议焦点主要有：一、诚创公司是否为本案适格被告，是否应当承担本案租金的清偿责任；二、东山总汇的诉讼有无超过诉讼时效；三、诚创公司是否应承担材料安装费、运输费等其他费用的金额；四、东山总汇是否应自行承担扩大的损失。关于焦点一，东山总汇主张陈亚新向东山总汇出示了承包合同、施工许可证等凭证，让东山总汇相信陈亚新为诚创公司工地的包工头，涉案的租赁物物料提升机是只能租赁给具有资质的施工单位用于施工，且安装使用需要向相关部门进行备案的施工设备，陈亚新个人是不具备租赁使用涉案的物料提升机的资质，从《中山市井架物料提升机检验申报备案表》、《广东省建筑工程物料提升机检验评定报告》来看，

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤20民终1165号上诉人（原审被告）：中山市诚创建设工程有限公司，住所地广东省中山市板芙镇芙中路西顺景工业园，统一社会信用代码91442000749974720B。法定代表人：聂苏生，职务总经理。委托诉讼代理人：陈锦活，广东邦杰律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨明蓉，广东品政律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中山市东山建筑机械总汇，住所地……