居间合同纠纷 （2016）冀09民终1157号

上诉人程相升、沧州市鸿城房地产经纪有限公司签订的《房屋买卖合同》系当事人真实意思表示，内容合法有效，本院依法确认。本案中，房屋买卖合同第九条约定，此合同在双方签字后生效，程相升、沧州市鸿城房地产经纪有限公司均签字确认，本院依法予以认定。依据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，程相升、沧州市鸿城房地产经纪有限公司签订的房屋买卖合同成立并生效，该合同约定程相升于2015年5月15日前将贷款所须手续准备齐全，程相升应当按照合同约定提供相关贷款材料并办理贷款手续。关于程相升在房屋买卖合同生效后提出补充协定和意见，本院认为，协定应由双方在平等自愿的情况下签字或盖章确认，2015年5月20日的补充协定仅有沧州市鸿城房地产经纪有限公司职员李可的签字，未加盖公章告付开栋没有签字，2015年7月9日的三条意见付开栋没有签字，沧州市鸿城房地产经纪有限公司亦未签字盖章确认，不能表明对上述补充协定和意见是认可的，双方仍应按照原合同的约定履行，程相升拒绝在银行贷款材料上签字，无法律依据，系违约行为，应承担相应的违约责任。付开栋在程相升拒绝办理贷款的情况下于201

上诉人程相升、沧州市鸿城房地产经纪有限公司签订的《房屋买卖合同》系当事人真实意思表示，内容合法有效，本院依法确认。本案中，房屋买卖合同第九条约定，此合同在双方签字后生效，程相升、沧州市鸿城房地产经纪有限公司均签字确认，本院依法予以认定。依据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，程相升、沧州市鸿城房地产经纪有限公司签订的房屋买卖合同成立并生效，该合同约定程相升于2015年5月15日前将贷款所须手续准备齐全，程相升应当按照合同约定提供相关贷款材料并办理贷款手续。关于程相升在房屋买卖合同生效后提出补充协定和意见，本院认为，协定应由双方在平等自愿的情况下

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀09民终1157号上诉人（原审原告）程相升。上诉人（原审被告）沧州市鸿城房地产经纪有限公司；地址：沧州市运河区黄河东路东方世纪广场A-1309。法定代表人曹英，该公司总经理。委托代理人赵峻，该公司职员。被上诉人（原审被告）付开栋。上诉人程相升、沧州市鸿城房地产经纪有限公司因居间合同纠纷一案，不服沧州市运河区人民法院（2015）运民初字第172……