合同纠纷 （2019）沪02民终10899号

李蓓蕾、黄凯签订的《家具入股协议》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均应恪守。协议约定李蓓蕾家具入股黄凯位于瑞宁路XXX弄XXX号XXX室的房子，每月支付家具租赁费7,000元。合同签订后，黄凯按约支付家具租赁费至2018年11月，付款所包含月份至2019年1月。结合李蓓蕾、黄凯之间的聊天记录及“闲鱼”(一审误写为“咸鱼”)平台记录，可以认定李蓓蕾在2019年1月11日已经将本案中的家具搬离完毕。家具搬离后，《家具入股协议》中所对应的家具租赁方案无法继续实现。庭审中李蓓蕾、黄凯均认可《家具入股协议》已经解除，对于解除时间存在分歧。法院认为当事人协商一致，可以解除合同。结合聊天记录协商过程，可以看出在家具搬离协商过程中，双方已经就家具搬离瑞宁路XXX弄XXX号XXX室房屋达成一致意见。家具搬离后，关于黄凯是否应当赔偿李蓓蕾损失。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人协商一致，可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力

李蓓蕾、黄凯签订的《家具入股协议》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均应恪守。协议约定李蓓蕾家具入股黄凯位于瑞宁路XXX弄XXX号XXX室的房子，每月支付家具租赁费7,000元。合同签订后，黄凯按约支付家具租赁费至2018年11月，付款所包含月份至2019年1月。结合李蓓蕾、黄凯之间的聊天记录及“闲鱼”(一审误写为“咸鱼”)平台记录，可以认定李蓓蕾在2019年1月11日已经将本案中的家具搬离完毕。家具搬离后，《家具入股协议》中所对应的家具租赁方案无法继续实现。庭审中李蓓蕾、黄凯均认可《家具入股协议》已经解除，对于解除时间存在分歧。法院认为当事人协商一致，可以解除合同。结合聊天记录协

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终10899号上诉人(原审被告)：黄凯，男，1972年5月21日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：汪韵华，上海盛沃律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：李蓓蕾，女，1986年3月29日出生，汉族，住上海市黄浦区。委托诉讼代理人：朱晟祺，上海市中天阳律师事务所律师。上诉人黄凯因与被上诉人李蓓蕾合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院……