物权保护纠纷 （2017）粤01民终9445号

审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。谢琴多次申请一审法院调取刘德茂非婚生育、犯罪的有关证据材料及谢琴签署公证委托书前的报警材料，上述材料谢琴因客观原因无法调取，故申请一审法院依职权调取，但一审法院对上述申请均未回复导致案件事实不能全部查清，存在程序问题。被上诉人刘德茂二审辩称，谢琴的上诉事实和理由均不成立，其上诉请求应当全部予以驳回。具体理由如下：（一）谢琴所称双方没有借名购房的真实意思表示不能成立，从涉案房屋买卖的整个过程，买家、中介均确认刘德茂是房屋的真正唯一的买家。谢琴在本案起诉之前对此也是确认的，并亲笔书写委托书表明该房屋的一切权利均归于刘德茂所有，并对委托书进行公证委托确认。现因谢琴私下违背承诺，擅撤销公证委托书，并欺骗登记机关，重新办理房地产证，才导致涉案房屋没有完全过户至刘德茂名下。涉案房屋真正唯一的主人是刘德茂，谢琴只是一个被借名的名义买房的人。（二）购房款费用的支付问题，一审判决第九页对于2004年4月至2006年10月农业银行贷款还款的总共是20笔予以查明，该20笔款项是从柜台植入的，有流水凭条，其中也有谢琴签名的，均是按时还款的，但其中由刘德茂代谢琴签名的均

审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。谢琴多次申请一审法院调取刘德茂非婚生育、犯罪的有关证据材料及谢琴签署公证委托书前的报警材料，上述材料谢琴因客观原因无法调取，故申请一审法院依职权调取，但一审法院对上述申请均未回复导致案件事实不能全部查清，存在程序问题。被上诉人刘德茂二审辩称，谢琴的上诉事实和理由均不成立，其上诉请求应当全部予以驳回。具体理由如下：（一）谢琴所称双方没有借名购房的真实意思表示不能成立，从涉案房屋买卖的整个过程，买家、中介均确认刘德茂是房屋的真正唯一的买家。谢琴在本案起诉之前对此也是确认的，并亲笔书写委托书表明该房屋的一切权利均归于刘德茂所有，并对委托书进行公证委托确认。现

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终9445号上诉人（原审原告）：谢琴，女，1973年12月8日出生，汉族，住四川省南充市。委托代理人：贺利祥，广东一粤律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘德茂，男，1972年2月18日出生，汉族，住四川省南部县。委托代理人：周玉忠，北京市盈科（广州）律师事务所律师。上诉人谢琴因与被上诉人刘德茂物权保护纠纷一案，不服广州市番禺区人民法……