商品房销售合同纠纷 （2019）辽01民终14464号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，王震峰、杨瑞经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。星瑞房地产公司与王震峰、杨瑞之间的房屋买卖合同关系系双方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效，双方均应按协议约定履行各自的义务。现王震峰、杨瑞未按合同约定支付剩余购房款，违约在先，应承担继续支付剩余购房款并支付逾期付款违约金的责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，一审法院判决：一、王震峰、杨瑞于判决生效之日起五日内给付星瑞房地产公司房款219,255元；二、王震峰、杨瑞于判决生效之日起五日内支付星瑞房地产公司逾期付款违约金(以219,255元为基数，按中国人民同期贷款利率，从2018年2月4日起计算至实际给付之日止)。如果王震峰、杨瑞未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4589元、保全费1616元，均由王震峰、杨瑞负担。

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，王震峰、杨瑞经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。星瑞房地产公司与王震峰、杨瑞之间的房屋买卖合同关系系双方真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效，双方均应按协议约定履行各自的义务。现王震峰、杨瑞未按合同约定支付剩余购房款，违约在先，应承担继续支付剩余购房款并支付逾期付款违约金的责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，一审法院判决：一、王震峰、杨瑞于判决生效之日起五日内给付星瑞房

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终14464号上诉人（原审被告）：王震峰，男，1982年11月17日出生，汉族，住沈阳市和平区。被上诉人（原审原告）：沈阳星瑞房地产开发有限公司，住所地沈阳市浑南新区新隆街8号332室。法定代表人：黄卫东，该公司总经理。委托诉讼代理人：关欣，辽宁隆丰律师事务所律师。原审被告：杨瑞，女，1987年2月18日出生，汉族，住沈阳市和平区。上诉……