财产损害赔偿纠纷 （2016）鲁02民终9353号

2014年12月1日下午，被告王保进位于崂山区某路X号X号楼X户房屋水管破裂漏水，造成原告X户及楼下于兴民X户房屋被水淹受损，物业公司第一时间到现场查看并出具说明，被告在于兴民起诉一案中答辩称对其家中水管破裂、水流到楼下两层的事实认可，一审法院对该事实予以确认。被告的房屋水管破裂造成原告房屋被水淹受损，被告作为侵权人，应对原告房屋损害承担赔偿责任。对于原告房屋因水淹造成的损失，一审法院依法委托大信评估公司进行评估，该公司评估认为原告房屋因漏水造成的财产损失为121945元，被告对评估报告提出异议，该评估公司对被告的异议进行了书面答复，一审法院对该评估报告予以采信。但普洱茶58400元、特级藏红花22500元系根据原告提供的收据暂计入，不能体现其实际价值，对该部分不予认可，扣除后，原告的财产损失为41045元。衣物清洗费用3838元，原告未提交证据证明该费用系清洗被浸泡的衣物产生，对该费用不予支持，扣除后，原告的损失为37207元。对于原告主张的房屋使用费或租金，原告的房屋被淹受损，在原、被告双方不能协商解决的情况下，原告通过诉讼主张权利，在合理的诉讼期间及房屋维修期间，原告房屋因受损不

2014年12月1日下午，被告王保进位于崂山区某路X号X号楼X户房屋水管破裂漏水，造成原告X户及楼下于兴民X户房屋被水淹受损，物业公司第一时间到现场查看并出具说明，被告在于兴民起诉一案中答辩称对其家中水管破裂、水流到楼下两层的事实认可，一审法院对该事实予以确认。被告的房屋水管破裂造成原告房屋被水淹受损，被告作为侵权人，应对原告房屋损害承担赔偿责任。对于原告房屋因水淹造成的损失，一审法院依法委托大信评估公司进行评估，该公司评估认为原告房屋因漏水造成的财产损失为121945元，被告对评估报告提出异议，该评估公司对被告的异议进行了书面答复，一审法院对该评估报告予以采信。但普洱茶58400元、特级藏红

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁02民终9353号上诉人（原审原告）：马睿永。委托诉讼代理人：马培凯。上诉人（原审被告）：王保进。委托诉讼代理人：李杰，山东柏瑞律师事务所律师。委托诉讼代理人：王凯，山东柏瑞律师事务所实习律师。上诉人马睿永因与上诉人王保进财产损害赔偿纠纷一案，不服山东省青岛市崂山区人民法院（2015）崂民一初字第187号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，……