建筑设备租赁合同纠纷 （2019）鲁16民终1945号

新发租赁公司与宝钢公司签订的《租赁合同》均系双方当事人真实意思表示，且不违背相关法律法规，为有效合同。宝钢公司工程管理人员在该合同乙方处加盖其“博兴县花园新城工程资料专用章”的行为，视为职务行为，相应产生的法律后果由宝钢公司承担。宝钢公司主张的分包及内部承包以及资料章管理混乱等问题，皆系其内部约定或管理问题，不能对抗善意第三人，双方均应如约行使权利及履行义务。关于结算清单。从第一、三条载明的内容来看，该清单约定剩余租金35000元由第三人上海益发公司支付，该款支付完毕后，原租赁合同产生的租赁金结清，原租赁合同终止。对于部分未予交回的设备，第二条约定由宝钢公司继续租赁，并约定了租金起算的时间，因未约定租赁期限，应视为不定期租赁合同。由此可以认定，该清单系原、被告于2015年3月16日对原租赁合同进行的对账清算，原租赁合同终止的条件，是原租赁合同产生的债务的偿付，而不是原合同项下全部租赁设备的返还及新产生租金的偿付。故基于第二条约定，新发租赁公司与宝钢公司之间原租赁合同权利义务转化为债权债务关系，而就未返还的设备，双方形成新的租赁合同关系。新发租赁公司主张租赁关系存在连续性，请求解除原《租

新发租赁公司与宝钢公司签订的《租赁合同》均系双方当事人真实意思表示，且不违背相关法律法规，为有效合同。宝钢公司工程管理人员在该合同乙方处加盖其“博兴县花园新城工程资料专用章”的行为，视为职务行为，相应产生的法律后果由宝钢公司承担。宝钢公司主张的分包及内部承包以及资料章管理混乱等问题，皆系其内部约定或管理问题，不能对抗善意第三人，双方均应如约行使权利及履行义务。关于结算清单。从第一、三条载明的内容来看，该清单约定剩余租金35000元由第三人上海益发公司支付，该款支付完毕后，原租赁合同产生的租赁金结清，原租赁合同终止。对于部分未予交回的设备，第二条约定由宝钢公司继续租赁，并约定了租金起算的时间，因

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁16民终1945号上诉人（原审被告）：宝钢工程建设有限公司，住所地：上海市宝山区同济路**。法定代表人：马雄承，总经理。委托诉讼代理人：秦欣，上海大邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：山东省博兴县新发建筑设备租赁有限公司，住，住所地：山东省博兴县城东街道办事处/div>法定代表人：王焕新，经理。委托诉讼代理人：邵兆井，山东莫同律师事务所律……