居间合同纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第753号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。上诉人通过被上诉人居间介绍与案外人就系争房屋签订了买卖合同并交易成功，上诉人理应向被上诉人支付相应居间报酬。鉴于被上诉人未协助上诉人办理房屋贷款、房屋交接等手续，原审酌情减少上诉人应付的佣金数额，并无不妥。上诉人称被上诉人故意隐瞒与订立房屋买卖合同有关的重大事项，依据不足，本院不予采信。综上，原审法院查明事实清楚，判决适用法律正确，本院依法予以维持。上诉人的上诉请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费人民币50元，由上诉人韦佳负担。本判决为终审判决。审　判　长　　方方代理审判员　　孙飞代理审判员　　毛焱二〇一四年四月二十二日书　记　员　　王申附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。上诉人通过被上诉人居间介绍与案外人就系争房屋签订了买卖合同并交易成功，上诉人理应向被上诉人支付相应居间报酬。鉴于被上诉人未协助上诉人办理房屋贷款、房屋交接等手续，原审酌情减少上诉人应付的佣金数额，并无不妥。上诉人称被上诉人故意隐瞒与订立房屋买卖合同有关的重大事项，依据不足，本院不予采信。综上，原审法院查明事实清楚，判决适用法律正确，本院依法予以维持。上诉人的上诉请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第753号上诉人（原审被告）韦佳。被上诉人（原审原告）上海沪联房产经纪事务所（普通合伙）华发路店。负责人朱。原审第三人方子。上诉人韦佳因居间合同纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院（2013）徐民四（民）初字第3520号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年3月19日受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审查明，……