装饰装修合同纠纷 （2017）辽01民终6242号
裁判要旨
本案的争议焦点为：1.工程是否发生增项,如果发生，工程增项款数额；2.已付款的数额；3.违约金是否存在法定过高的情形，是否需要调整。关于工程是否发生增项的问题，朗格公司主张工程增项为2个黑钢门、1个防火门和二楼拆除工程，坤业公司主张上述工程应当包括在合同内的，不应额外计算价款。对此双方合同约定施工内容为外立面及一层售楼中心内装，不包括二楼拆除部分，另外合同虽未约定施工内容明细，但付款方式列举了施工内容，该内容不包括门的价款，故朗格公司主张的上述工程为增项工程，法院予以支持。关于门的价值问题，虽然鉴定机构退卷，但朗格公司提供了收款收据证明，虽坤业公司对真实性存在异议，但并未提供证据反驳，故法院对该部分款项予以支持。关于二楼拆除工程量问题，朗格公司提供的收条及工资条无法核实真实性，另外，双方未确认工程量，现二楼已经被拆除，无法证明拆除前的状态，不能推定工程量，鉴定机构也无法估算，故朗格公司提供的证据不足以证明二楼拆除的工程量，故对此部分工程款，法院不予支持。综上，坤业公司应当向朗格公司支付工程款7.37万元（5.1万元+2.27万元）。关于已付款部分，坤业公司主张已付款为59.9万元，朗格
摘要
上诉人沈阳朗格装饰工程设计有限公司与被上诉人沈阳坤业置业房地产开发有限公司装饰装修合同纠纷二审民事判决书 装饰装修合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终6242号上诉人（原审原告）：沈阳朗格装饰工程设计有限公司，住所地沈阳市沈河区榆树屯街18号。法定代表人：孙远刚，系公司经理。委托诉讼代理人：刘颖，女，1969年6月8日出生，汉族，系公司职工。被上诉人（原审被告）：沈阳坤业置业房地产开发有限公司，住所地沈阳市于洪区沙岭镇沙岭小区。法定代表人：叶正明，系公司董事长。委托诉讼代理人：张从……