商品房销售合同纠纷 （2016）辽01民终02684号

高相章与沈阳百福公司签订的商品房买卖合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律法规的规定，故合法有效，双方当事人均应恪守履行。现高相章未使用上煤气，其主张系沈阳百福公司原因所致，庭审中沈阳百福公司予以否认，高相章对此未提供证据予以佐证，且又因收费性质为代收，故对于高相章的诉讼请求不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、驳回高相章的诉讼请求。二、案件受理费50元，减半收取25元，由高相章承担。宣判后，上诉人高相章不服，上诉至本院。其上诉请求：1、请求二审法院支持上诉人一审诉讼请求，依判决沈阳百福公司接通燃气管线，从而使上诉人可以正常使用燃气。如不能安装，请求判令沈阳百福公司退回燃气管网费1,600元及预交煤气费200元；2、本案诉讼费由沈阳百福公司承担。沈阳百福公司辩称:原审认定事实及适用法律均正确,请求维持原判.本院审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。本院认为：本案的争议焦点为沈阳百福公司应否将其向上诉人收取的煤气管网费及预交煤气费返还给上诉人。根据辽宁省物价局发布的辽价发[2008]97号《关于规范租房入住环节收费的通知

高相章与沈阳百福公司签订的商品房买卖合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律法规的规定，故合法有效，双方当事人均应恪守履行。现高相章未使用上煤气，其主张系沈阳百福公司原因所致，庭审中沈阳百福公司予以否认，高相章对此未提供证据予以佐证，且又因收费性质为代收，故对于高相章的诉讼请求不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、驳回高相章的诉讼请求。二、案件受理费50元，减半收取25元，由高相章承担。宣判后，上诉人高相章不服，上诉至本院。其上诉请求：1、请求二审法院支持上诉人一审诉讼请求，依判决沈阳百福公司接通燃气管线，从而使上诉人可以正常使用

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书[2016]辽01民终02684号上诉人（原审原告）：高相章，男，1951年3月3日出生，汉族，住黑龙江省尚志市。被上诉人（原审被告）：沈阳百福房地产开发有限公司（组织机构代码：76955580-6），住所地：沈阳市东陵区浑河站街1号。法定代表人：王明伟，系该公司总经理。委托代理人：张春，系该公司法律顾问。上诉人高相章与被上诉人沈阳百福房地产开发有限公司(……