合同纠纷 （2015）银民终字第1291号

原、被告签订的《鼎辉财富广场A060B号商铺使用权转让协议》属双方真实意思表示，合法有效，合同当事人均应严格按合同约定履行各自的义务。被告鼎辉公司未能按合同约定于2012年12月向原告交付商铺，迟延履行合同主要义务，致使原告不能实现合同目的构成违约，应当承担相应的违约责任。原告要求解除《鼎辉财富广场A060B号商铺使用权转让协议》及要求返还转让费114800元，被告同意解除协议并退还转让费，该院照准。原告主张的24108元经济损失，在转让协议中虽未约定，但被告已长期占用原告转让费达二年余，应当对此给予原告适当补偿，但对于交付商铺的期限，原告也应在约定的基础上给予被告适当宽限，故该院酌情考虑由被告以原告已支付转让费114800元为基数，自2013年4月1日起按照中国人民银行同期贷款年利率6.15%向原告赔偿经济损失至起诉之日，即2015年5月6日。被告称因政府原因致使其无法及时向原告交付商铺，但未能提交充分证据证明，故该辩解意见不成立，该院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条第一款之规定，判决：一、解除原告刘相存与被告宁夏鼎辉置业有限公

原、被告签订的《鼎辉财富广场A060B号商铺使用权转让协议》属双方真实意思表示，合法有效，合同当事人均应严格按合同约定履行各自的义务。被告鼎辉公司未能按合同约定于2012年12月向原告交付商铺，迟延履行合同主要义务，致使原告不能实现合同目的构成违约，应当承担相应的违约责任。原告要求解除《鼎辉财富广场A060B号商铺使用权转让协议》及要求返还转让费114800元，被告同意解除协议并退还转让费，该院照准。原告主张的24108元经济损失，在转让协议中虽未约定，但被告已长期占用原告转让费达二年余，应当对此给予原告适当补偿，但对于交付商铺的期限，原告也应在约定的基础上给予被告适当宽限，故该院酌情考虑由被

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）银民终字第1291号上诉人（原审被告）宁夏鼎辉置业有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区通达北街锦瑞园1号综合楼371号。法定代表人卢武清，该公司董事长。委托代理人吕文迪，宁夏方和圆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘相存，男，汉族，1981年3月12日出生。宁夏鼎辉置业有限公司因合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市金凤区人民法……