房屋买卖合同纠纷 （2018）冀01民终5760号
裁判要旨
原告金正房地产公司与被告杨占斌签订的三份《石家庄市商品房买卖合同》是双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，依法应当认定有效。双方当事人应按照协议约定履行义务。《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同。……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。本案中，被告杨占斌应按照双方合同约定，在其申请的购房按揭贷款未获银行最终审批后，于七日内交清剩余购房款，但被告未按照约定履行上述义务，且也未在原告催告期间内履行办理购房贷款手续或交纳剩余房款。由于其延期履行购房的主要债务，导致合同目的无法实现。现原告请求解除与被告杨占斌之间签订的三份《石家庄市商品房买卖合同》之请求，应予支持。判决：解除原告石家庄金正房地产开发有限公司与被告杨占斌2014年4月11日签订的编号分别为2014041115400308372、2014041115541408383、2014041115593908385的三份《石家庄市商品房买卖合同》。案件受理费80元，由被告杨占斌负担。经
摘要
杨占斌、石家庄金正房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终5760号上诉人（原审被告）：杨占斌，男，1962年4月22日出生，汉族，住石家庄市新华区。委托诉讼代理人：邢鑫，河北华盛通达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：石家庄金正房地产开发有限公司，住所地石家庄市桥西区裕华西路66号海悦天地A座19层，统一社会信用代码：911301007009500587。法定代表人：杨建青，该公司董事……