物权纠纷 （2021）浙10民终7号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力……”。第六十六条规定“私人的合法财产受法律保护……”。本案中，利害关系人在建造案涉的台州市浩海工贸有限公司厂房时未办理审批手续，也未取得相关权属证书，故该处厂房为违章建筑。上诉人胡英柳要求将被上诉人郑波、陈素君、陈海波等人管理使用的台州市浩海工贸有限公司厂房的使用权变更登记到胡英柳与陈海波名下、确认胡英柳对该厂房使用权享有二分之一份额。上诉人胡英柳所主张的权利登记与产权分割是以建筑物权利状态符合法律规定为前提的，在该前提条件不具备的情况下，胡英柳提起本案之诉不属人民法院民事诉讼受案范围。《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》第21条规定“对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的违法建筑的认定和处理，属于国家有关行政机关的职权范围，应避免通过民事审判变相为违法建筑确权。当事人请求确认违法建筑权利归属及内容的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。”一审法院适用该会议纪
摘要
《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力……”。第六十六条规定“私人的合法财产受法律保护……”。本案中，利害关系人在建造案涉的台州市浩海工贸有限公司厂房时未办理审批手续，也未取得相关权属证书，故该处厂房为违章建筑。上诉人胡英柳要求将被上诉人郑波、陈素君、陈海波等人管理使用的台州市浩海工贸有限公司厂房的使用权变更登记到胡英柳与陈海波名下、确认胡英柳对该厂房使用权享有二分之一份额。上诉人胡英柳所主张的权利登记与产权分割是以建筑物权利状态符合法律规定为前提的，在该前提条件
正文（节选）
浙江省台州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）浙10民终7号 上诉人（原审原告）：胡英柳，女，1976年3月4日出生，汉族，住台州市路桥区。 被上诉人（原审被告）：朱彩娇，女，1944年5月3日出生，汉族，住台州市路桥区。 被上诉人（原审被告）：陈素君，女，1969年9月16日出生，汉族，住台州市黄岩区。 被上诉人（原审被告）：郑波，男，1981年7月31日出生，汉族，住台州市路桥区。……