侵权责任纠纷 （2016）豫07民终2645号

物权的取得和使用，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。杜进岐所属宅基地有河南省人民政府制作的土地登记册为凭，杜进岐享有该宅基地占有和使用的权利。杜风朝称杜进岐将案涉宅基地卖于赵庄村委会，但杜进岐和赵庄村委会对此均未予认可，杜风朝也未提供相关证据予以证明，故认定杜进岐将案涉宅基地交由赵庄村委会使用的行为系租赁而非买卖，赵庄村委会给付杜进岐的3000元系租金而非购买杜进岐宅基地的价款。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不能足以证明其事实主张的，由负举证证明责任的当事人承担不利的后果。杜风朝辩称自己是按照长垣县孟岗镇人民政府和赵庄村委会的规划决定行走的伙巷，不存在侵占杜进岐宅基地的行为，但并未提供有效证据予以证明，对其抗辩意见，不予采信。杜风朝在赵庄村委会租用杜进岐宅基地期间占用杜进岐宅基地南部南北长4米、东西长17.7米的土地作为伙巷使用侵犯了杜进岐的宅基地使用权，对杜进岐要求杜风朝停止对其宅基地使用权

物权的取得和使用，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。杜进岐所属宅基地有河南省人民政府制作的土地登记册为凭，杜进岐享有该宅基地占有和使用的权利。杜风朝称杜进岐将案涉宅基地卖于赵庄村委会，但杜进岐和赵庄村委会对此均未予认可，杜风朝也未提供相关证据予以证明，故认定杜进岐将案涉宅基地交由赵庄村委会使用的行为系租赁而非买卖，赵庄村委会给付杜进岐的3000元系租金而非购买杜进岐宅基地的价款。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，在作出判决前，当事人未能提供证据

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫07民终2645号上诉人（原审被告）：杜风朝（曾用名杜某甲），男，1963年5月10日出生，汉族，住长垣县孟。委托诉讼代理人：王艳红，河南弘治律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杜进岐（曾用名杜某乙），男，1944年12月16日出生，汉族，住长垣县。委托诉讼代理人：姚池，河南剑锐律师事务所律师。原审被告：长垣县孟岗镇赵庄村民委员会。法定代表……