合同纠纷 （2016）冀08民终4031号

本案白春艳与选将营村委会签订的《选将营砖厂承包合同》为双方真实意思表示，不违反法律规定，应为有效合同。在履行过程中，由于国家政策要求取缔黏土砖厂，致使白春艳承包的砖厂拆除，依照法律规定，国家政策行为属于不可抗力，双方签订的合同因此而解除，合同解除后，未履行期间（一年五个月）的承包费和合同订立前预交的承包费被告选将营村委会应当返还给原告白春艳。砖厂拆除后，县政府给予的10万元现金依照丰政（2015）32号文件规定应为对于自动拆除砖厂的奖励补助资金，作为砖厂的承包经营权人白春艳应当得到一定的补偿。对于白春艳要求选将营村委会给付接收砖厂时交付李建翔、李书章的105000.00元转租费，与本案缺乏关联性，本院不予支持。对于选将营村委会反诉白春艳要求其按财产明细表交还设备的诉讼请求，因选将营村委会在拆除砖厂时没有通知承包人白春艳到场，又没有见证人到场证明，致使砖厂的设备是否在拆除砖厂时丢失无法查证，选将营村委会具有一定的过错，据此对于选将营村委会反诉的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之

本案白春艳与选将营村委会签订的《选将营砖厂承包合同》为双方真实意思表示，不违反法律规定，应为有效合同。在履行过程中，由于国家政策要求取缔黏土砖厂，致使白春艳承包的砖厂拆除，依照法律规定，国家政策行为属于不可抗力，双方签订的合同因此而解除，合同解除后，未履行期间（一年五个月）的承包费和合同订立前预交的承包费被告选将营村委会应当返还给原告白春艳。砖厂拆除后，县政府给予的10万元现金依照丰政（2015）32号文件规定应为对于自动拆除砖厂的奖励补助资金，作为砖厂的承包经营权人白春艳应当得到一定的补偿。对于白春艳要求选将营村委会给付接收砖厂时交付李建翔、李书章的105000.00元转租费，与本案缺乏关联

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀08民终4031号上诉人（原审被告、反诉原告）：丰宁满族自治县选将营乡选将营村民委员会。法定代表人：何树国，职务：村主任。委托诉讼代理人：王凤明。被上诉人（原审原告、反诉被告）白春艳。委托诉讼代理人张晓燕，河北君兴律师事务所律师。上诉人丰宁满族自治县选将营乡选将营村民委员会（以下简称选将营村委会）因与被上诉人白春艳合同纠纷一案，不服河北省丰宁……