相邻土地、建筑物利用关系纠纷 （2015）梅中法民一终字第63号

法律规定相邻之间应本着有利生产、方便生活的原则妥善处理好排水、通行等相邻关系。林文杭原在居住的六楼安装空调外机排水，滴落于楼下巷道构成相邻侵权是事实，但是林文杭在一审诉讼期间，已主动将空调外机排水管收回自己房内，通过自己房内收集排除，不再从墙外往下排水。因此，原审认定李荣祥所主张的林文杭安装空调外机引起的排水、通行等妨碍已得到排除与事实相符。相邻权是由财产权派生出来的权利，必须受到一定条件的限制和约束，不能任意延伸。李荣祥现居住的房屋是二层楼房，林文杭居住的六楼安装的空调外机已不会影响李荣祥的生产和生活。虽然李荣祥上诉认为其与李汉荣于2010年间双方达成协议，但是林文杭并不是“协议”的相对人，该协议对林文杭没有约束力。因此，李荣祥上诉请求林文杭迁移安装在六楼空调外机理由不足，难以支持。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，处理适当，予以维持。上诉人李荣祥上诉理由不足，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人李荣祥负担。本判决为终审判决。审　判　长　　黄洪远代理审判员　　曾园芳代理审判员　

法律规定相邻之间应本着有利生产、方便生活的原则妥善处理好排水、通行等相邻关系。林文杭原在居住的六楼安装空调外机排水，滴落于楼下巷道构成相邻侵权是事实，但是林文杭在一审诉讼期间，已主动将空调外机排水管收回自己房内，通过自己房内收集排除，不再从墙外往下排水。因此，原审认定李荣祥所主张的林文杭安装空调外机引起的排水、通行等妨碍已得到排除与事实相符。相邻权是由财产权派生出来的权利，必须受到一定条件的限制和约束，不能任意延伸。李荣祥现居住的房屋是二层楼房，林文杭居住的六楼安装的空调外机已不会影响李荣祥的生产和生活。虽然李荣祥上诉认为其与李汉荣于2010年间双方达成协议，但是林文杭并不是“协议”的相对人，

广东省梅州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）梅中法民一终字第63号上诉人（原审原告）李荣祥，男，1969年6月19日出生，汉族，现住大埔县湖寮镇城北路五巷。委托代理人吴建华，广东法豪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）林文杭，男，1958年7月20日出生，汉族，现住大埔县湖寮镇城北路五巷。上诉人李荣祥因相邻土地、建筑物利用关系纠纷一案，不服大埔县人民法院（2014）梅埔法民一初字第218……