所有权确认纠纷 （2019）云0102民初1003号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”。 被告王建新于二被告夫妻关系存续期取得昆明市高新区房屋的所有权证，涉案房产系二被告夫妻共同财产，原告与被告王建新签订的《和解协议》中确认的涉案房产实际权利属于原告的内容，与法律规定不符，不产生法律效力。 至于原告与被告王建新以《和解协议》的形式约定办理过户登记手续，由于被告谭香珍否认事先知道被告王建新处理夫妻共同财产，本院注意到双方约定金额明显低于涉案房产市场价格，原告亦当庭确认尚有10万元尾款未支付被告王建新，本院认为原告不符合善意取得的情形，且原告没有履行完合同义务，要求合同相对方承担违约金的条件尚未成就，故原告的诉讼请求本院不予支持。 据此，依据《中华人民共和国物权法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条、第一百四十四条规定，判决如下：驳回原告羊燊的诉讼请求。 案件受理费30848元，由原告羊燊负担。 如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民
摘要
羊燊与王建新、谭香珍所有权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0102民初1003号原告：羊燊，男，汉族，1982年2月2日出生，户籍所在地云南省昆明市五华区。 委托诉讼代理人：王企彦，云南朋合力律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：腾琳，云南睿信律师事务所律师，特别授权代理。 被告：王建新，男，汉族，1973年12月8日出生，户籍所在地湖南省邵东县。 被告：谭香珍，女，汉族，1972年11……