财产损害赔偿纠纷 （2021）辽01民终3569号

一审法院依据李志敏提供的装修工程报价明细表载明的金额认定李志敏的损失数额为58183元依据不足。首先，该份报价明细表仅有施工地址，没有施工时间，无法认定该报价表系因本案被水淹之后所进行的装修；其次，李志敏未能提供施工合同、付款凭证、发票等其他证据证明其对受损房屋重新装修的事实实际发生，并支付了装修款项；再次，李志敏的损失系因下水管道反水所致，而李志敏提供的报价明细表中包含吊顶、灯具及浴霸等物品损失，而李志敏并未提供证据证明该部分物品损失与下水道反水之间存在因果关系；最后，李志敏陈述其在2015年、2016年左右对案涉房屋进行过装修，但并未提供证据予以证明，一审法院采纳该报价明细表亦未考虑折旧问题。综上，一审法院对本案事实认定不清，故将本案发回重审。另外，沈阳友谊城物业管理有限公司在二审期间陈述，其一审时未接到开庭传票，导致其未能到庭应诉，故本案发回重审后，一审法院除了对上述事实予以重新审查外，对于沈阳友谊城物业管理有限公司提出的其他上诉主张亦应一并予以重新审查，查明反水原因，明确责任主体，正确认定损失数额，重新进行裁判。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三

一审法院依据李志敏提供的装修工程报价明细表载明的金额认定李志敏的损失数额为58183元依据不足。首先，该份报价明细表仅有施工地址，没有施工时间，无法认定该报价表系因本案被水淹之后所进行的装修；其次，李志敏未能提供施工合同、付款凭证、发票等其他证据证明其对受损房屋重新装修的事实实际发生，并支付了装修款项；再次，李志敏的损失系因下水管道反水所致，而李志敏提供的报价明细表中包含吊顶、灯具及浴霸等物品损失，而李志敏并未提供证据证明该部分物品损失与下水道反水之间存在因果关系；最后，李志敏陈述其在2015年、2016年左右对案涉房屋进行过装修，但并未提供证据予以证明，一审法院采纳该报价明细表亦未考虑折旧问

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终3569号上诉人（原审被告）：沈阳友谊城物业管理有限公司，住所地沈阳经济技术开发区沈辽西路**甲。法定代表人：邹纯胜，该公司总经理。委托诉讼代理人：丛日昌（该公司职员），男，1970年12月13日出生，汉族，住辽宁省建昌县。委托诉讼代理人：王玉娇，北京大成（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李志敏，女，汉族，1977年2月2……