合同纠纷 （2018）皖08民终1115号
裁判要旨
依据《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条第一款第二项：“承包方享有下列权利：…（二）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。”的规定，土地承包人因承包土地被征收而享有获得补偿的权利。本案中，原告因承包地被征收，获得了相应的土地补偿费，老岸社居委公示了安置���基数及需补足的房款，何屋路建设领导小组收取了补缴的房款。后协议约定的屋基一直未兑现，华复小区3号楼坐落于上诉人及其他七户的承包地块上，双方于2014年5月25日签订了《协议书》。现原告与华复公司关于该《协议书》的效力发生争议。涉案《关于复兴镇何屋路建设的协议书》约定：华复公司按规划可建设212间房屋交给老岸社居委80间，无证据证明华复公司履行了该协议书约定的义务，华复公司在《协议书》中承诺的“若2014年12月31日到期，何屋组80间屋基未分配完成，就按此协议执行。”结合华复公司法定代表人陈典喜出具欠条的行为，该承诺应为华复公司的真实意思表示。《协议书》就华复公司与原告等十三户居民间关于给付义务的约定是“每间屋基款8万元及利息”，该约定不违反法律法规强制性规定，合法有效。为保证上述给付义务的履行，双方约��将3
摘要
何昭朋、安徽华复房地产开发有限公司合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖08民终1115号上诉人（原审原告）：何昭朋，男，1967年1月14日出生，汉族，住安徽省宿松县。委托诉讼代理人：黄松林，安徽皖松律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：安徽华复房地产开发有限公司，住所地安徽省宿松县复兴镇黄湖北路。法定代表人：陈典喜，该公司总经理。委托诉讼代理人：谭克明，安徽甄昭律师事务所律师。原审第三人：宿松县复兴镇人民政府……