企业借贷纠纷 （2019）甘01民初536号

海聚房地产公司与三和房地产公司签订的《资金拆借协议（补充协议）》、《延期还款协议》、《资金拆借补充协议》均是各方当事人真实意思的表示，不违反法律法规强制性、禁止性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行各自的合同义务，不履行义务或履行义务不符合约定的，理应承担相应的还款义务及违约责任。庭审中，被告三和房地产公司对截止2016年6月16日尚欠海聚房地产公司借款本金1200万元。海聚房地产公司对截止2014年5月6日之后的利息未支付的事实予以认可。据此，本院对双方当事人认可的事实依法予以确认。关于利息问题。依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款规定：借贷双方的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院予以支持；第二十九条第一款规定：借贷双方对于逾期利息有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。本案中，双方签订合同约定月利率4%，明显与法律规定相悖。三和房地产公司在实际利息计算过程中依照法律规定已付利息按月利率3%计息，未付利息按月利率2%计息至借款本金清偿之日止，对三和

海聚房地产公司与三和房地产公司签订的《资金拆借协议（补充协议）》、《延期还款协议》、《资金拆借补充协议》均是各方当事人真实意思的表示，不违反法律法规强制性、禁止性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行各自的合同义务，不履行义务或履行义务不符合约定的，理应承担相应的还款义务及违约责任。庭审中，被告三和房地产公司对截止2016年6月16日尚欠海聚房地产公司借款本金1200万元。海聚房地产公司对截止2014年5月6日之后的利息未支付的事实予以认可。据此，本院对双方当事人认可的事实依法予以确认。关于利息问题。依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款规定：借

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）甘01民初536号原告：兰州海聚房地产开发有限公司，住所地兰州市城关区张掖路290号16F-G。法定代表人：李红香，公司董事长。委托诉讼代理人：张肖敏，甘肃文广律师事务所律师。被告：甘肃三和房地产开发有限公司，住所地兰州市城关区张掖路250号。法定代表人：翟建设，公司总经理。委托诉讼代理人：司晴晴，女，汉族，1978年4月5日出生，该公司职员，……