建设工程分包合同纠纷 （2015）宿中民终字第01201号

王猛等9名合同相对人，将外墙工程分包给无资质的徐建施工，双方之间的分包合同因违反法律的强制性规定而无效。因星海湾一期工程已经竣工验收并交付使用，王猛等9人应当按照合同约定支付徐建工程款。王猛等9人虽然主张有些工程并非徐建施工以及鉴定机构的计算方法错误，但无证据予以证明，不予采信。2009年11月28日，镇江二建承包星海湾（一期）施工后，虽然设立了“镇江第二建筑工程有限公司高立明项目部”，但工程实际由王猛等9人投资建设。镇江二建作为涉案工程承包人，对王猛等9人为何成为工程实际施工人不能给出合理解释。综合考虑星海湾工程产生的一系列案件案情，镇江二建虽然与王猛等9人之间没有签订书面合同，但镇江二建与王猛等9人之间事实上成立了涉案工程的转包合同关系。因王猛等9人均没有施工资质，故双方之间的转包行为因违反我国建筑法禁止非法转包工程的强制性规定而无效。镇江二建公司作为建筑企业，明知有关法律规定而非法转包工程，依法应当承担相应的法律后果。徐建要求希尔佳公司给付工程款没有事实依据。理由如下：1.从2011年7月7日三方签订的协议内容上看，希尔佳公司没有债务加入或承担的明确意思表示，三方协议不能成为徐建

王猛等9名合同相对人，将外墙工程分包给无资质的徐建施工，双方之间的分包合同因违反法律的强制性规定而无效。因星海湾一期工程已经竣工验收并交付使用，王猛等9人应当按照合同约定支付徐建工程款。王猛等9人虽然主张有些工程并非徐建施工以及鉴定机构的计算方法错误，但无证据予以证明，不予采信。2009年11月28日，镇江二建承包星海湾（一期）施工后，虽然设立了“镇江第二建筑工程有限公司高立明项目部”，但工程实际由王猛等9人投资建设。镇江二建作为涉案工程承包人，对王猛等9人为何成为工程实际施工人不能给出合理解释。综合考虑星海湾工程产生的一系列案件案情，镇江二建虽然与王猛等9人之间没有签订书面合同，但镇江二建与

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宿中民终字第01201号上诉人（原审被告）镇江第二建筑工程有限公司，住所地镇江市润州区南徐路中段。法定代表人朱贤进，该公司总经理。委托代理人马世强，江苏江成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）徐建。委托代理人姜亚春，江苏宿兴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）江苏希尔佳置业有限公司，住所地宿迁市宿豫区金沙江路168号星海湾小区4#B二层。法定代……