房屋买卖合同纠纷 （2018）粤14民终478号
裁判要旨
大华公司与何中华2012年1月26日、2012年8月3日签订的《购房协议》和2012年7月1日签订的《购店铺协议》，实际上是以房抵债协议，大华公司用其开发的香榭丽花园部分套房、店铺、车位来抵对欠何中华的债务。该3份协议是大华公司、何中华在平等自愿基础上达成，合法有效。3份协议均明确约定“产权所有人由乙方（即何中华）自定”，何骥是何中华指定的产权所有人，因此大华公司2013年5月31日与何骥签订商品房买卖合同的行为属于履行以房抵债协议的行为。大华公司认为以房抵债协议是商品房买卖合同存在的前提和基础，以房抵债协议已被其撤销，故本案商品房买卖合同作为从合同亦随之撤销。因大华公司未提供以房抵债协议已被其撤销的证据，何中华亦否认曾收到过大华公司发出的撤销以房抵债通知，且不同意撤销，故大华公司该主张依据不足，不予采纳。大华公司认为与何中华三个项目未完全结算，梅州市中级人民法院（2016）粤14民终627号民事判决对此已认定。经审查，梅州市中级人民法院627号判决虽认定大华公司与何中华三个项目未完全结算，但也认定已部分结算。而大华公司以房抵债的数额包含在已部分结算的范围内，因此，尚未完全结算的事实不
摘要
梅州市梅江区大华房地产开发有限公司、何骥房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
文书内容广东省梅州市中级人民法院
 
 
 
 
 民事判决书
 
 
（2018）粤14民终478号上诉人（一审本诉被告、反诉原告）：梅州市梅江区大华房地产开发有限公司。法定代表人：李坚，该公司董事长。委托诉讼代理人：王子谋，广东君言律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴小青，广东君言律师事务所实习律师……