返还原物纠纷 （2014）吕民申字第1号

申请再审人张树建与被申请人张金祥口头约定由申请再审人使用其房屋的协议合法有效，但是否看管取酬，双方各执一词，约定不明，无法对此认定。关于申请再审人张树建的申请再审理由，经查，现有证据均不能证明其与被申请人口头约定过看房期限及酬金，同时也不能证明其改装暖气、制作隔断是经被申请人张金祥同意后所为，故原二审判决对其上述请求不予支持正确；其要求被申请人张金祥赔偿其延误盖房造成工程差价36000元，无相关事实和法律依据，原二审判决不予支持亦是正确的，故其上述申请再审的理由不能成立，应予驳回。关于二审判决判令其以每月赔偿被申请人张金祥租金损失的依据不符合当地行情的理由，经查，二审判决的比照被申请人张金祥与中铁电气化局集团三公司五段大对指挥部所签订的租房合同所约定的租金而确定，依据充分客观，现申请再审人未能提供充分证据否定前述证据，故该申请再审理由不能成立，亦应予驳回。综上，申请人张树建的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（一）、（二）项规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回张树建的再审申请。审判长　　吕唤梅审判员　　赵　玺审判员　　高

申请再审人张树建与被申请人张金祥口头约定由申请再审人使用其房屋的协议合法有效，但是否看管取酬，双方各执一词，约定不明，无法对此认定。关于申请再审人张树建的申请再审理由，经查，现有证据均不能证明其与被申请人口头约定过看房期限及酬金，同时也不能证明其改装暖气、制作隔断是经被申请人张金祥同意后所为，故原二审判决对其上述请求不予支持正确；其要求被申请人张金祥赔偿其延误盖房造成工程差价36000元，无相关事实和法律依据，原二审判决不予支持亦是正确的，故其上述申请再审的理由不能成立，应予驳回。关于二审判决判令其以每月赔偿被申请人张金祥租金损失的依据不符合当地行情的理由，经查，二审判决的比照被申请人张金祥与

山西省吕梁市中级人民法法院民 事 裁 定 书（2014）吕民申字第1号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）张树建，男，1974年4月27日生，汉族，汾阳市冀村镇仁岩村人，农民。被申请人（一审原告、二审上诉人）张金祥，男，1954年7月24日生，汉族，汾阳市冀村镇仁岩村人，农民。委托代理人任月琴，女，1955年6月2日生，汉族，汾阳市冀村镇仁岩村人，退休教师。系被申请人张金祥之妻。再审申请人张树建因……