房屋买卖合同纠纷 （2012）固民终字第236号

原审被告何宗勇作为原固原市六盘山水泥有限责任公司的委托代理人与被上诉人张建军签订了集资住房合同，并向张建军出具收款收据一张，收取被上诉人张建军首付购房款170000.00元。因此固原市六盘山水泥有限责任公司应履行合同内容。由于固原市六盘水泥有限责任公司及全面接管固原市六盘山水泥有限责任公司的固原宏昇工贸有限公司未能向被上诉人张建军交付房屋，致使被上诉人张建军不能实现购房的合同目的，被上诉人张建军要求解除双方的集资住房合同的请求符合法律规定。合同解除后，上诉人固原宏昇工贸有限公司应向被上诉人张建军退还购房款170000.00元，由于合同未约定支付利息，因此不再向被上诉人张建军支付购房款的利息。原审被告何宗勇作为原固原市六盘山水泥有限责任公司的委托代理人，其代理行为应由上诉人固原宏昇工贸有限公司承担法律责任，何宗勇不承担责任。上诉人固原宏昇工贸有限公司认为何宗勇与张建军签订的集资住房合同及收款收据是被告何宗勇与被上诉人张建军合伙诈骗上诉人的行为，但其未提供证据予以证明，经上诉人申请本院对被上诉人张建军提供的“职工集资住房合同”和“收款收据”中的成文时间进行了鉴定，但鉴定意见不能证明上诉人的

原审被告何宗勇作为原固原市六盘山水泥有限责任公司的委托代理人与被上诉人张建军签订了集资住房合同，并向张建军出具收款收据一张，收取被上诉人张建军首付购房款170000.00元。因此固原市六盘山水泥有限责任公司应履行合同内容。由于固原市六盘水泥有限责任公司及全面接管固原市六盘山水泥有限责任公司的固原宏昇工贸有限公司未能向被上诉人张建军交付房屋，致使被上诉人张建军不能实现购房的合同目的，被上诉人张建军要求解除双方的集资住房合同的请求符合法律规定。合同解除后，上诉人固原宏昇工贸有限公司应向被上诉人张建军退还购房款170000.00元，由于合同未约定支付利息，因此不再向被上诉人张建军支付购房款的利息。原

宁夏回族自治区固原市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）固民终字第236号上诉人（原审被告）固原宏昇工贸有限公司，住所地：固原市原州区。负责人王志金，原六盘山水泥有限责任公司股东资产清算小组组长。委托代理人杜沁荣，该小成员。委托代理人周永红，宁夏大光明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张建军，男，汉族，生于1959年9月12日，中专文化，宁夏固原市人，系固原市公用事业管理所职工，住固原市原……