财产损害赔偿纠纷 （2015）江中法民一终字第520号

本案属于财产损害赔偿纠纷。广州某甲房屋安全鉴定有限公司虽然对同一事项作出了两份鉴定报告，但根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条：“证据包括：……鉴定意见”的规定，两份报告仅作认定事实的参考。综合两份鉴定报告得知：该房屋整体向南倾斜，是房屋地基基础（自身基础承载力较弱）不均匀沉降所致，但南侧的建房行为造成地基附加应力的叠加，加剧了房屋的倾斜现象。因为现无直接证据表明房屋的倾斜的主因是冯惠庭深挖洞大量抽取地下水造成吴健恒的房屋地基基础不均匀沉降。况且鉴定报告明显指出南侧的建房行为仅仅是加剧了房屋的倾斜现象。因此吴健恒应对自身基础承载力的设计、施工负主要责任（80%）。吴健恒认为房屋的倾斜全部由冯惠庭的建房行为引起，因该主张与鉴定结论的表达（内容）不一致，原审不予支持。冯惠庭未遵守《建筑地基基础设计规范》第5.1.6条：“当存在相邻建筑物时，……两基础间应保持一定的净距，其数值应根据建筑荷载大小、基础形式和土质情况确定”之规定，因为冯惠庭的地基基础比吴健恒的基础深10cm，两地基之间没有明显的间隙，冯惠庭不当的建房行为与吴健恒房屋的损坏之间存在次要的因果关系，根据《中华人民共和国侵权责

本案属于财产损害赔偿纠纷。广州某甲房屋安全鉴定有限公司虽然对同一事项作出了两份鉴定报告，但根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条：“证据包括：……鉴定意见”的规定，两份报告仅作认定事实的参考。综合两份鉴定报告得知：该房屋整体向南倾斜，是房屋地基基础（自身基础承载力较弱）不均匀沉降所致，但南侧的建房行为造成地基附加应力的叠加，加剧了房屋的倾斜现象。因为现无直接证据表明房屋的倾斜的主因是冯惠庭深挖洞大量抽取地下水造成吴健恒的房屋地基基础不均匀沉降。况且鉴定报告明显指出南侧的建房行为仅仅是加剧了房屋的倾斜现象。因此吴健恒应对自身基础承载力的设计、施工负主要责任（80%）。吴健恒认为房屋的倾斜全部

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）江中法民一终字第520号上诉人（原审原告）：吴健恒。委托代理人：郑健慈、陈嘉瑜，均系广东协诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：冯惠庭。委托代理人：冯劲明。上诉人吴健恒因与被上诉人冯惠庭财产损害赔偿纠纷一案，不服广东省恩平市人民法院（2015）江恩法沙民字第39号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。当事……