返还原物纠纷 （2016）津01民终4043号

公民的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案中，被告张文丽通过合法途径，支付了相应价款，取得了包括诉争房在内的房屋所有权，并居住多年，属于善意取得。现原告以自己的房屋在不知情的情况下被卖掉，而要求被告返还房屋的诉讼请求，缺乏法律和事实依据，故对原告的诉讼请求不予支持。原审人民法院依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定，判决如下：驳回原告的全部诉讼请求。案件受理费减半收取800元，由原告承担。原审人民法院判决后，上诉人冯志坤不服，以1997年兴旺里4号楼2栋203号房屋承租人为上诉人，1997年10月至2014年上诉人没在天津市，被上诉人是从陈彤手中买到诉争房屋的承租权，故而原审人民法院应追加陈彤为被告、天津市西青区南河房管站为第三人等为由向本院提起上诉，请求撤销原审判决，依法改判支持上诉人原审全部诉讼请求或者将本案发回重审，一、二审诉讼费由被上诉人负担。被上诉人张文丽答辩称，同意原审判决，被上诉人系从诉争房屋原承租人陈彤手中通过正常渠道购买并办理了过户手续，被上诉人与陈彤签订了书面合同亦支付了购房款46000元，迄今已有13年多

公民的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案中，被告张文丽通过合法途径，支付了相应价款，取得了包括诉争房在内的房屋所有权，并居住多年，属于善意取得。现原告以自己的房屋在不知情的情况下被卖掉，而要求被告返还房屋的诉讼请求，缺乏法律和事实依据，故对原告的诉讼请求不予支持。原审人民法院依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定，判决如下：驳回原告的全部诉讼请求。案件受理费减半收取800元，由原告承担。原审人民法院判决后，上诉人冯志坤不服，以1997年兴旺里4号楼2栋203号房屋承租人为上诉人，1997年10月至2014年上诉人没在天津市，被上诉人

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津01民终4043号上诉人（原审原告）冯志坤，无职业。被上诉人（原审被告）张文丽。上诉人冯志坤因返还原物纠纷一案，不服天津市西青区人民法院（2016）津0111民初1192号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审人民法院审理查明，1989年原告冯志坤与案外人刘伟协商调换房屋，取得了天津市西青区精武镇兴旺里4号楼……