房屋租赁合同纠纷 （2018）浙01民终8574号
裁判要旨
航空开发公司、药药好公司双方签订房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，并未违反法律法规强制性规定，合法有效。航空开发公司主张案涉合同终止履行，因药药好公司未支付约定的租金致使合同目的不能实现，航空开发公司发函通知药药好公司于2017年12月31日解除合同，故航空开发公司主张的确认航空开发公司、药药好双方签订的房屋租赁合同于2017年12月31日终止的请求，符合法律规定予以确认。药药好公司使用案涉租赁物理应支付占有使用费，航空开发公司主张自2018年1月1日起至药药好公司实际搬离租赁场地而发生的仓库租赁费即占有使用费（按月租金247704元予以计算）及腾空案涉租赁物予以支持。航空开发公司要求药药好公司支付自2017年9月30日至2017年12月28日期间逾期支付租金的违约金（滞纳金）326969.28元，扣除药药好公司已向航空开发公司支付的租金保证金50000元，药药好公司应支付违约金（滞纳金）276969.28元的主张，因有合同约定而予以支持。航空开发公司主张药药好公司欠付水电费16471.21元，因药药好公司未到庭视为放弃抗辩权，予以支持。航空开发公司主张弱电费40283.11元，因
摘要
药药好（杭州）网络科技有限公司、浙江航空开发有限责任公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)浙01民终8574号 上诉人（原审被告）：药药好（杭州）网络科技有限公司，住所地：杭州市滨江区长河街道东流路********。 法定代表人：王海平，总裁。 委托代理人：金伟、江湾，浙江利群律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：浙江航空开发有限责任公司，住所地：杭州，住所地：杭州市萧山国际机场内 法定代表人：陶立新，总经理。 委托代理人：王……