共有纠纷 （2017）皖12民终3894号

合法的民事权益应当受到保护。1、案件事实清楚，证据充分，依法支持陈某、姚某1相关诉求；2、争议房屋系拆迁安置房，按照当地的拆迁赔偿政策，颍上县慎城镇颍阳社区按照人口分配，分配的房屋明确具体，不存在争议，即姚某3、陈某、姚某1对于该社区安置区一期15栋5单元502室（94.5平方米），以及位于15栋门面面北东数第五间门面房一间，享有各占三分之一按份共有份额；3、争议共有房屋属于安置房，虽然属于统一规划，但并没有进行房屋产权登记，因此，对于按份共有人而言，仅享有对共有房屋的管理使用权，而非所有权；4、关于争议房屋的评估，因双方当事人在诉讼中均坚持主张对房屋的共有的分割，因此不宜以评估价做价值分割；综上分析，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十六条、第九十九条的规定，判决：一、陈某、姚某1和姚某3对于颍上县慎城镇颍阳社区安置区一期15栋5单元502室（94.5平方米），以及位于15栋门面面北东数第五间门面房一间，享有各占三分之一的份额；二、陈某、姚某1对其按份共有上述房屋的份额部分享有管理使用权。案件受理费11350元，因适用简易程序，减半收取56

陈某、姚某1与姚某3共有纠纷二审民事判决书 共有纠纷

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖12民终3894号上诉人（一审原告）：陈某，住安徽省颍上县。上诉人（一审原告）：姚某1，住址同上。系陈某之女。法定代理人：陈某，住安徽省颍上县。上述两位上诉人共同的委托诉讼代理人：李勇，安徽省颍上县法律援助中心法律援助志愿者。被上诉人（一审被告）：姚某3，住安徽省颍上县。系姚某1之父。上诉人陈某、姚某1因与被上诉人姚某3共有纠纷一案，不服安徽……