物权保护纠纷 （2017）湘10民终2058号

本案为物权保护纠纷。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依法转让。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。本案中，曾土生诉请保护的162平方米的宅基地，其中，曾土生原持有的嘉集建（1998）字第0037号集体土地建设用地使用证（面积约90平方米），2013年经政府调处后，已被国土部门注销，曾土生不再拥有该地的土地使用权。另70余平方米的宅基地曾土生自认系购买本村他人厕所地基，对此，龙泉村委会不予认可，也未确认过该70余平方米土地的使用权归曾土生使用。故曾土生请求法院判令龙泉村委会归还162平方米的宅基地的诉请无事实和法律依据，不予支持。综上，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条之规定，判决：“驳回原告曾土生要求被告嘉禾县龙泉社区村民委员会归还宅基地162平方米的诉讼请求。”二审期间当事人未提交证据，本院对一审查明的事实予以确

本案为物权保护纠纷。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依法转让。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。本案中，曾土生诉请保护的162平方米的宅基地，其中，曾土生原持有的嘉集建（1998）字第0037号集体土地建设用地使用证（面积约90平方米），2013年经政府调处后，已被国土部门注销，曾土生不再拥有该地的土地使用权。另70余平方米的宅基地曾土生自认系购买本村他人厕所地基，对此，龙泉村委会

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘10民终2058号上诉人（原审原告）：曾土生，男，1954年4月9日出生，汉族，住湖南省嘉禾县。被上诉人（原审被告）：嘉禾县珠泉镇龙泉社区村民委员会，住所地湖南省嘉禾县珠泉镇乌田村。法定代表人：曾同生，该村委会主任。上诉人曾土生因与被上诉人嘉禾县珠泉镇龙泉社区村民委员会（以下简称龙泉村委会）物权保护纠纷一案，不服湖南省嘉禾县人民法院(2017……