财产损害赔偿纠纷 （2015）大民一终字第01398号

公民的合法财产受法律保护。因被告的电缆发生故障，致火灾事故发生，使原告财产受损，对此被告理应承担赔偿责任。至于原告诉求，1.商品损失，根据评估报告，一审法院按3，511元确认。2.装修损失，根据评估报告，一审法院按107，153.17元确认。3.场地设备设施及游戏机组件损失，根据评估报告，一审法院按659，746.51元确认。4.营业损失，因被告提供的证据材料无法评估鉴定，一审法院不予处理，如原告能提供有利证据，可另行诉讼主张权利。5.租金损失由于2012年8月1日发生的火灾给被告承租的场地造成了一定影响，导致场地无法正常使用。依据《中华人民共和国合同法》第二百二十条之规定，原告应承担场地维修的义务。又依据《中华人民共和国合同法》第二百二十一条之规定：“因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”因此，被告有权因维修场地影响其使用而要求减少租金。由于火灾于2012年8月1日发生，一审法院认为6个月时间可完成被告的防水修复工程（大连市至池科贸有限公司认为被告于2012年12月完成屋顶防水工程）和原告重新装修营业，故可相应扣除6个月的租金230,000元为宜（2012年8

公民的合法财产受法律保护。因被告的电缆发生故障，致火灾事故发生，使原告财产受损，对此被告理应承担赔偿责任。至于原告诉求，1.商品损失，根据评估报告，一审法院按3，511元确认。2.装修损失，根据评估报告，一审法院按107，153.17元确认。3.场地设备设施及游戏机组件损失，根据评估报告，一审法院按659，746.51元确认。4.营业损失，因被告提供的证据材料无法评估鉴定，一审法院不予处理，如原告能提供有利证据，可另行诉讼主张权利。5.租金损失由于2012年8月1日发生的火灾给被告承租的场地造成了一定影响，导致场地无法正常使用。依据《中华人民共和国合同法》第二百二十条之规定，原告应承担场地维修

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民一终字第01398号上诉人（原审原告）：王莉，大连市甘井子区城市超人电玩城业主。委托代理人：李广东，辽宁恒信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连华南国际商城有限责任公司，住所地大连市甘井子区中华西路6号。法定代表人：张可，该公司总经理。委托代理人：何广海，大连华南集团有限责任公司副总经理。原审原告王莉诉原审被告大连华南国际商城有限责任……