房屋租赁合同纠纷 （2019）川0502民初4432号
裁判要旨
原被告双方未签订书面房屋租赁合同，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十五条“租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”的规定，双方的租赁关系未不定期租赁，不定期租赁合同双方当事人可以随时解除。 加之被告所租赁原告之房屋已鉴定为危房，对被告的生命和财产安全均构成威胁，故原告主张解除租赁合同关系，要求被告立即腾退房屋的诉讼请求，本院予以支持。 合同解除的时间应当自通知到达对方时解除，本院依法确认原被告的不定期租赁合同关系从民事起诉状送达被告之日起解除，即2019年9月18日。 被告主张对房屋进行修缮要求补偿的辩解不予采信。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、第二百一十五条、第二百三十二条之规定，判决如下： 一、原告泸州市佛教协会与被告牟忠鸣的租赁合同关系于2019年9月18日解除； 二、被告牟忠鸣于本判决生效之日起三十日内将位于四川省泸州市江阳区82号附1号的房屋腾空交还原告泸州市佛教协会。 案件受理费减半收取25元，由被告牟忠鸣承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提
摘要
泸州市佛教协会与牟忠鸣房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省泸州市江阳区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0502民初4432号 原告：泸州市佛教协会。 住所地，泸州市龙马潭区春晖路12号7栋，统一社会信用代码：51510500725516055E。 法定代表人：王果，会长。 委托诉讼代理人：王祖留，四川中豪律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邹杰，四川中豪律师事务所律师。 被告：牟忠鸣，男，生于1957年9月12日，汉族，住四川省泸……