民间借贷纠纷 （2018）吉05民终177号

周春艳于2003年7月18日借给富通工贸人民币200，000.00元，并于2003年11月12日原、被告签订补充合同书将该200，000.00元转变为购房款，现该购买房屋未能交付，故周春艳主张返还人民币200，000.00元未超过诉讼时效。富通工贸应按双方约定承担借款人民币200，000.00元的利息，从2003年7月18日起至2003年11月12日止，双方约定月3%（6，000.00元）利息不符合法律规定，应按月2%予以保护。从于2003年11月12日该借款人民币200，000.00元已转变为购买两套房屋的购房款，购房款不能按民间借贷处理，并且双方已就约定的两套房屋通过协商处理了一套，双方没有约定房屋的具体交付日期，周春艳也是在2017年9月到不动产中心办理房屋合同登记时得知无法取得该房屋，并于2017年11月1日起诉至法院，《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”故应从周春艳起诉主张解除双方房屋买卖合同，返还购房款

通化富通工贸有限公司与周春艳民间借贷纠纷二审民事判决书 民间借贷纠纷

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉05民终177号上诉人（原审被告）：通化富通工贸有限公司。住所：通化市东昌路**号。法定代表人：赵景义，经理。委托诉讼代理人：靳长军，男，1966年9月14日出生，汉族，该单位法律顾问，住通化市东昌区新站街新川委*组。被上诉人（原审原告）：周春艳，1953年12月21日出生，住通化市。委托诉讼代理人：马丹峰（与原告夫妻关系），住通化市。上诉人……