财产损害赔偿纠纷 （2015）大民一终字第582号

本案的争议焦点有四。（一）原告是否有向被告主张损害赔偿的权利；（二）被告占有案涉土地及房屋行为的性质；（三）被告是否负有赔偿责任；（四）损害赔偿的性质及具体数额如何确定。一、关于原告是否有向被告主张赔偿的权利。一审法院认为，第一、根据《中华人民共和国物权法》第二十八条及《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条的规定，因人民法院的法律文书导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生法律效力。不动产、有登记的特定动产或其他财产权，拍卖成交或抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产自拍卖成交或抵债裁定送达买受人或承受人时起转移。即大连银行春柳支行依据辽宁省高级人民法院2000年11月21日作出的（1997）辽法恢执字第66号民事裁定书取得了案涉土地使用权及房屋所有权。这点在辽宁省高级人民法院作出的（2013）辽审四民申字第590号民事裁定书及大连市中级人民法院作出的（2014）大民二终字第26号民事判决书也予以确认。第二、再根据辽宁省高级人民法院作出的（2013）辽审四民申字第590号民事裁定书还可以确认，大连银行春柳支行将取得的土地及房屋以拍卖的

本案的争议焦点有四。（一）原告是否有向被告主张损害赔偿的权利；（二）被告占有案涉土地及房屋行为的性质；（三）被告是否负有赔偿责任；（四）损害赔偿的性质及具体数额如何确定。一、关于原告是否有向被告主张赔偿的权利。一审法院认为，第一、根据《中华人民共和国物权法》第二十八条及《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条的规定，因人民法院的法律文书导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生法律效力。不动产、有登记的特定动产或其他财产权，拍卖成交或抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产自拍卖成交或抵债裁定送达买受人或承受人时起转移。即大连银行春柳支行依据辽宁省

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民一终字第582号上诉人（原审原告）：大连亿瑞房地产开发有限公司，住所地大连市西岗区长江路480号。法定代表人：李香宁，经理。委托代理人：王洪岩，辽宁众义律师事务所律师。委托代理人：孙熠，辽宁众义律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：梁荣强，无职业。委托代理人：李秀明，辽宁同方律师事务所大连分所律师。原审第三人：大连银行股份有限公司，住所地……