物权保护纠纷 （2014）穗中法民五终字第3085号

首先，钟其格、钟其堪、钟文集、钟文加、钟丽意提供1984年5月××日证明拟证实涉案房屋是自留房，没有经过公私合营并已办理了宅基地证，但从该证明里面所提及的房屋地址和名称来看，坐落竹料墟仁德堂药店就是中心街门牌××号国药店；而钟其煊档案资料（包括简历数份和单位意见）则显示，钟其煊于1941年-1955年在竹料仁德药材店当售货员，1956年公私合营至1973年初历任公私合营钟落潭区国药店和竹料国药中心店会计职务，由此可见，钟其格、钟其堪、钟文集、钟文加、钟丽意所主张的涉案房屋与档案资料显示的公私合营店一致，足以证实涉案房屋在1956年已经进行了公私合营。钟其格、钟其堪、钟文集、钟文加、钟丽意所提供的证明出具时间和宅基地使用证的核发时间均在1984年即公私合营后，无法改变涉案房屋已经公私合营的事实。其次，钟其格、钟其堪、钟文集、钟文加、钟丽意诉称其家族从1956年起将涉案房屋出租给竹料供销社做门面使用，月租金为5.5元，竹料供销社一直交租至1981年，但钟其格、钟其堪、钟文集、钟文加、钟丽意并未提供证据证实双方具有租赁关系，无法证实竹料供销社支付的费用就是租金，相反，钟其格、钟其堪、钟文集、

首先，钟其格、钟其堪、钟文集、钟文加、钟丽意提供1984年5月××日证明拟证实涉案房屋是自留房，没有经过公私合营并已办理了宅基地证，但从该证明里面所提及的房屋地址和名称来看，坐落竹料墟仁德堂药店就是中心街门牌××号国药店；而钟其煊档案资料（包括简历数份和单位意见）则显示，钟其煊于1941年-1955年在竹料仁德药材店当售货员，1956年公私合营至1973年初历任公私合营钟落潭区国药店和竹料国药中心店会计职务，由此可见，钟其格、钟其堪、钟文集、钟文加、钟丽意所主张的涉案房屋与档案资料显示的公私合营店一致，足以证实涉案房屋在1956年已经进行了公私合营。钟其格、钟其堪、钟文集、钟文加、钟丽意所提供

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）穗中法民五终字第3085号上诉人（原审原告）：钟其格，男，1937年3月24日出生，汉族，身份证住址：广东省广州市越秀区。上诉人（原审原告）：钟其堪，男，1936年9月11日出生，汉族，身份证住址：广东省广州市白云区。上诉人（原审原告）：钟文集，男，1947年11月14日出生，汉族，身份证住址：广东省广州市白云区。上诉人（原审原告）：钟文加，男……