房屋租赁合同纠纷 （2021）浙06民终124号

案涉房屋租赁合同约定租期为5年，协议书约定的第一年免租是基于张伟松按照协议约定租满五年的情况下才能免租，现双方当事人已一致同意解除合同，故张伟松应向周吉辉支付2020年3月20日起至2020年8月31日止的房租，一审法院按照在5年租期内应支付房租10万元的标准，确定租金为9041元，本院予以照准。 关于张伟松提出的误工费损失问题，张伟松提交的证据并不足以证明其因案涉租赁房屋的装修造成其误工及误工损失计4500元的事实，且本案系双方当事人一致协商同意解除合同，故对张伟松的该项请求，本院依法不予支持。 综上所述，张伟松的上诉理由不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费169元，由张伟松负担。 本判决为终审判决。 审判长　　郑森轶 审判员　　茹赵鑫 审判员　　傅芝兰 二〇二一年二月五日 书记员　　陶钿钿 来源：百度“马 克 数据网”

案涉房屋租赁合同约定租期为5年，协议书约定的第一年免租是基于张伟松按照协议约定租满五年的情况下才能免租，现双方当事人已一致同意解除合同，故张伟松应向周吉辉支付2020年3月20日起至2020年8月31日止的房租，一审法院按照在5年租期内应支付房租10万元的标准，确定租金为9041元，本院予以照准。 关于张伟松提出的误工费损失问题，张伟松提交的证据并不足以证明其因案涉租赁房屋的装修造成其误工及误工损失计4500元的事实，且本案系双方当事人一致协商同意解除合同，故对张伟松的该项请求，本院依法不予支持。 综上所述，张伟松的上诉理由不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照

浙江省绍兴市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）浙06民终124号 上诉人（原审原告、反诉被告）：张伟松，男，1972年11月1日出生，汉族，住诸暨市，现住诸暨市。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：周吉辉，男，1985年10月1日出生，汉族，住诸暨市。 委托诉讼代理人：陈欢，浙江正瑞律师事务所律师。 上诉人张伟松因与被上诉人周吉辉房屋租赁合同纠纷一案,不服浙江省诸暨市人民法院（2020）……