房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁06民终5473号

曲忠峰、张微与杨巧艳之间达成的买卖合同，不违反法律强制性规定，应当依法确认有效。杨巧艳按合同约定向曲忠峰、张微交纳定金10000元，并支付首付款50000元后，曲忠峰、张微未按合同约定履行合同义务，其行为构成违约，作为收受定金的一方应当双倍返还定金。故杨巧艳请求曲忠峰承担违约责任，双倍返还定金20000元，于法有据，应予支持。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”本案中，张微与曲忠峰系夫妻关系，该合同之债发生在其夫妻关系存续期间，应当按夫妻共同债务处理，故杨巧艳请求曲忠峰、张微共同返还双倍定金，应予支持。曲忠峰、张微经传票传唤未到庭，应视为自动放弃其诉讼权利，不影响本案的审理。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及

曲忠峰、张微与杨巧艳之间达成的买卖合同，不违反法律强制性规定，应当依法确认有效。杨巧艳按合同约定向曲忠峰、张微交纳定金10000元，并支付首付款50000元后，曲忠峰、张微未按合同约定履行合同义务，其行为构成违约，作为收受定金的一方应当双倍返还定金。故杨巧艳请求曲忠峰承担违约责任，双倍返还定金20000元，于法有据，应予支持。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁06民终5473号上诉人（原审被告）：曲忠峰，男，1983年7月23日出生，汉族，住莱阳市。上诉人（原审被告）：张微，女，1988年11月13日出生，汉族，住莱阳市。共同委托诉讼代理人：刘志伟，莱阳团旺法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：杨巧艳，女，1990年5月27日出生，汉族，住莱阳市。委托诉讼代理人：辛希庆，莱阳柏林庄法律服务所……