装饰装修合同纠纷 （2019）川0191民初10606号

原告与被告四川天地和成都分公司签订的《预定合同》、《施工合同》、《施工合同补充说明》及原告与被告聚之盈公司签订的《服务合同》均系各方的真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，应为合法有效，签约各方均应按照合同的约定切实履行其义务。 被告在收取原告装修款后，擅自、单方停止履行装修义务是造成本案纠纷发生的直接原因。 针对原告的第1项、第2项诉讼请求，本院认为，被告长期停工且在会议纪要承诺复工的时间仍未复工，并已经出现群体性维权事件并爆发大量诉讼的情况下，应认定为合同根本目的无法实现，原告要求按照起诉状副本送达时间行使法定解除权要求解除《施工合同》、《服务合同》、《施工合同补充说明》的诉请应予支持。 对于《预定合同》，由于该合同的签订及定金的支付均在主合同签订之前，主合同中亦未对定金做出约定，该定金已转化为装修款的一部分，其担保功能已消灭，因此案涉定金应属于以保证合同签订为目的的立约定金性质。 至于《预定合同》，因《预定合同》的权利义务已经被正式的《施工合同》等协议所吸收，《预定合同》已经终止，故不存在解除《预定合同》的必要。 针对原告的第3项诉讼请求，本院认为，被告四川天地和成都分公司

戴勇与四川天地和装饰设计有限公司成都分公司、成都聚之盈商贸有限责任公司装饰装修合同纠纷一审民事判决书

四川省成都高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0191民初10606号 原告：戴勇，男，1964年6月5日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 委托诉讼代理人：何兴，四川上盛律师事务所律师，特别授权代理人。 被告：四川天地和装饰设计有限公司成都分公司，住所地：成都市高新区盛兴街66号5栋1单元1-4楼1号。 负责人：包成。 委托诉讼代理人：张家其，男，1989年8月……