商品房预约合同纠纷 （2016）辽04民终646号

宇城公司承认双方系房屋买卖关系，上诉人于萍提交了交纳房款的相关证据，且其已经交纳了办理入住的费用，已经实际装修入住。于萍的诉讼请求为确认合同有效，但一审法院对合同的效力未审查认定，适用法律不当。一审法院仅以房屋买卖合同目的不能实现为由，驳回原告的诉讼请求，理由不充分，适用法律错误。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销辽宁省清原满族自治县人民法院（2014）清民一初字第00188号民事判决；二、发回辽宁省清原满族自治县人民法院重审。二审案件受理费100元，退还上诉人于萍。审　判　长　韩　强代理审判员　田　丰代理审判员　王宏凯二〇一六年七月二十五日书　记　员　李　慧 来源：百度“马 克 数据网”

宇城公司承认双方系房屋买卖关系，上诉人于萍提交了交纳房款的相关证据，且其已经交纳了办理入住的费用，已经实际装修入住。于萍的诉讼请求为确认合同有效，但一审法院对合同的效力未审查认定，适用法律不当。一审法院仅以房屋买卖合同目的不能实现为由，驳回原告的诉讼请求，理由不充分，适用法律错误。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销辽宁省清原满族自治县人民法院（2014）清民一初字第00188号民事判决；二、发回辽宁省清原满族自治县人民法院重审。二审案件受理费100元，退还上诉人于萍。审　判　长　韩　强代理审判员　田　丰代理审判员　王宏凯二〇一六年七月二十五日

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽04民终646号上诉人（原审原告）：于萍，女，1969年4月26日出生，满族，个体业主，住清原满族自治县清原镇。被上诉人（原审被告）：抚顺宇城房地产开发有限公司，住所地新宾满族自治县红升乡。法定代表人：李成伟，总经理。委托代理人：张本荣，法律顾问。委托代理人：薄长红，辽宁金河律师事务所律师。上诉人于萍因与被上诉人抚顺宇城房地产开发有限公司（以……