排除妨害纠纷 （2019）渝01民终8893号

双方争议焦点在于：一是被告是否应当拆除花卉市场建筑物；二是原告主张的损失是否合理。一审法院对此分别评述如下。首先，案涉花卉市场整体由二被告联合修建，市场建成后，二被告按比例进行了分别管理和使用，邓西梅向龙华社区居委会缴纳管理费。案涉花卉市场占用了原告的建设用地，当初，原告同意被告修建花卉市场是对自己权利的处分，现在原告因施工需要要求被告拆除花卉市场并搬离属于正当的行使所有权，且从通知至今时间长达一年有余，被告有充分时间拆除并搬离，现龙华社区居委会管理的门市已经拆除，故一审法院对原告要求被告拆除占用重庆龙湖医院建设用地的花卉市场的请求予以支持。被告龙华社区居委会辩称其已经拆除自己管理的花卉市场门市，但是花卉市场整体为二被告联合修建，故理应由二被告共同全部拆除。其次，原告主张损失的合理性问题。原告要求被告承担因妨碍施工造成的损失，但是其举示的合同、结算表等仅能证明其二期工程的建设支出，并不能证明因被告未及时拆除花卉市场建筑物所造成的实际的损失金额，况且，原告施工过程中存在违法施工情况，被行政主管部门勒令停工整改，该部分的支出情况也未予以证明，故原告所举示的证据不能证明确切的损失金额，一审法

双方争议焦点在于：一是被告是否应当拆除花卉市场建筑物；二是原告主张的损失是否合理。一审法院对此分别评述如下。首先，案涉花卉市场整体由二被告联合修建，市场建成后，二被告按比例进行了分别管理和使用，邓西梅向龙华社区居委会缴纳管理费。案涉花卉市场占用了原告的建设用地，当初，原告同意被告修建花卉市场是对自己权利的处分，现在原告因施工需要要求被告拆除花卉市场并搬离属于正当的行使所有权，且从通知至今时间长达一年有余，被告有充分时间拆除并搬离，现龙华社区居委会管理的门市已经拆除，故一审法院对原告要求被告拆除占用重庆龙湖医院建设用地的花卉市场的请求予以支持。被告龙华社区居委会辩称其已经拆除自己管理的花卉市场门

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝01民终8893号上诉人（原审被告）：邓西梅，女，1976年10月26日生，汉族，住重庆市南岸区。委托诉讼代理人：冉缤，重庆百事得律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆龙湖医院，住所地重庆市渝**龙山街道新牌坊龙华大道**，统一社会信用代码52500112660872621Q。法定代表人：陈国琴，院长。委托诉讼代理人：彭联瑜，男，1964年……