合同纠纷 （2015）浙金民终字第1898号

原、被告签订《建房安置协议书》及《建房补充协议书》的事实清楚，双方均应按合同约定履行自己的义务。涉案房屋的基础部分及化粪池原约定由被告负责施工，但至今村高层仍未开工建设，根据约定原告可自行建造房屋，相应补偿按原协议实施，即基础及化粪池的建造费用由被告补偿。因双方未约定基础及化粪池的施工标准，被告虽对原告委托的鉴定结论提出异议，但经该院释明未申请鉴定，也未提供其他证据佐证原告主张的费用不合理，故涉案房屋的基础及化粪池的建造费用为59183元，该笔费用依约应由被告支付给原告。现被告逾期未付，故原告还有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。综上，原告的诉请合法有据，予以支持。被告抗辩涉案房屋无规划，未取得相应权证，但未提供证据证明原告的房屋有违反协议的情形，且其出具的证明认可涉案房屋由原告所建，也承认旧村改造房屋统一建造，对该抗辩该院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决：被告义乌市稠江街道后申塘民委员会于判决生效后十五日内支付原告支新民补偿款59183元，并赔偿利息损失（利息损失从2015年4月22日起按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计付至实际履行之日

原、被告签订《建房安置协议书》及《建房补充协议书》的事实清楚，双方均应按合同约定履行自己的义务。涉案房屋的基础部分及化粪池原约定由被告负责施工，但至今村高层仍未开工建设，根据约定原告可自行建造房屋，相应补偿按原协议实施，即基础及化粪池的建造费用由被告补偿。因双方未约定基础及化粪池的施工标准，被告虽对原告委托的鉴定结论提出异议，但经该院释明未申请鉴定，也未提供其他证据佐证原告主张的费用不合理，故涉案房屋的基础及化粪池的建造费用为59183元，该笔费用依约应由被告支付给原告。现被告逾期未付，故原告还有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。综上，原告的诉请合法有据，予以支持。被告抗辩涉案房屋无规划，未取

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙金民终字第1898号上诉人（原审被告：义乌市稠江街道后申塘村民委员会，住所地：义乌市稠江街道后申塘村。诉讼代表人：金新奇，主任。委托代理人：罗渭、王嘉骏，浙江绣湖律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：支新民，委托代理人：吕明臣，浙江国权明达律师事务所律师。上诉人义乌市稠江街道后申塘村民委员会（以下简称后申塘村委会）为与被上诉人支新民合同纠纷一……