行政征收 （2019）最高法行申9963号

本案的核心问题是《补偿决定书》是否合法。 第一，《征收条例》第二十五条第一款、第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照《征收条例》的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。本案中，房屋征收部门因与被征收人户在签约期内未能达成一致意见，报请静安区政府作出补偿决定。静安区政府受理后，通知上海市静安区住房保障和房屋管理局(以下简称静安房管局)和被征收房屋原产权人陆文雁参加调解会，后因陆文雁去世，静安区政府再次通知王巧英、陆翎参加调解会，二人均未出席。静安区政府根据《征收条例》《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》及补偿方案，作出《补偿决定书》，并依法送达被征收人户。从《补偿决定书》的内容看，包含了产权调换的两套房屋价值、被征收房屋价值评估、价差结算方式、装潢补贴、不予认定建筑面积的残值补贴、搬迁费补贴、家

本案的核心问题是《补偿决定书》是否合法。 第一，《征收条例》第二十五条第一款、第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照《征收条例》的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。本案中，房屋征收部门因与被征收人户在签约期内未能达成一致意见，报请静安区政府作出补偿决定。静安区政府受理后，通知上海市静安区住房保障和房屋管

中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）最高法行申9963号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：王巧英，女，1954年1月18日出生，汉族，住上海市。 再审申请人暨王巧英委托诉讼代理人（一审原告、二审上诉人）：陆翎，男，1982年10月18日出生，汉族，住上海市。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：上海市静安区人民政府。住所地：上海市常德路370号。 法定代表人：陆晓栋，该……