土地承包经营权纠纷 （2021）渝03民终368号

一、关于沃琦种植公司与庆岩居委会签订的《重庆市农村土地承包经营权转包合同》及补充协议是否有效的问题。根据庆岩居委会与沃琦种植公司提供的相关证据，印证了上述协议是经土地经营权人的许可而签订的，且将流转土地已实际交付给沃琦种植公司，沃琦种植公司也按照合同的约定进行实际经营的事实。上述协议是双方当事人的真实意思表示，也不违反法律、法规的强制性规定。沃琦种植公司在签订该合同时，案涉土地并无他人进行生产经营，其已尽到合理审查义务，同时张体进亦无证据证明沃琦种植公司在签订合同时存在与庆岩居委会恶意串通损害张体进合法利益的情形。因此，沃琦种植公司与庆岩居委会签订的《重庆市农村土地承包经营权转包合同》及补充协议依法应当有效。对于张体进认为上述合同是无效合同的意见，因未提供证据予以佐证，一审法院不予采纳。二、关于张体进主张的土地租赁使用权的归属问题。由于案涉土地属于农村土地，根据现行法律规定，承包人对农村土地所享有的权利为土地承包经营权。本案中，张体进作为土地承包人，依照合同约定和法律规定，享有的是土地承包经营权。因此，张体进对该土地主张租赁使用权归张体进的诉讼请求，于法无据，一审法院不予支持。三、关于

一、关于沃琦种植公司与庆岩居委会签订的《重庆市农村土地承包经营权转包合同》及补充协议是否有效的问题。根据庆岩居委会与沃琦种植公司提供的相关证据，印证了上述协议是经土地经营权人的许可而签订的，且将流转土地已实际交付给沃琦种植公司，沃琦种植公司也按照合同的约定进行实际经营的事实。上述协议是双方当事人的真实意思表示，也不违反法律、法规的强制性规定。沃琦种植公司在签订该合同时，案涉土地并无他人进行生产经营，其已尽到合理审查义务，同时张体进亦无证据证明沃琦种植公司在签订合同时存在与庆岩居委会恶意串通损害张体进合法利益的情形。因此，沃琦种植公司与庆岩居委会签订的《重庆市农村土地承包经营权转包合同》及补充协

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）渝03民终368号上诉人（原审原告）：张体进，男，1971年3月3日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。委托诉讼代理人：王海燕，重庆琪杰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：重庆市南川区南城街道庆岩社区居民委员会，住所地重庆市南川区南城街道庆岩社区华山大道，统一社会信用代码55500119671022526B。法定代表人：周**勇，该居委会主任。委……