建筑设备租赁合同纠纷 （2016）赣07民终1123号

黄曙轩代表中国四冶定南客家风情村工程项目部与永鼎脚手架出租部签订脚手架出租合同，因四冶建设公司是该工程的承建单位，且四冶建设公司也认可黄曙轩的签约行为属于履行职务行为，故本案合同的主体为永鼎脚手架出租部和四冶建设公司，同时该合同内容系双方的真实意思表示，故合同依法成立并生效。四冶建设公司未能向永鼎脚手架出租部支付所欠租金38767元，其行为构成违约，应承担违约责任。关于永鼎脚手架出租部主张的租金利息，根据双方合同约定，上一个月的租金应在次月15日前付清，一审认为，双方并未约定逾期利息，但四冶建设公司未按合同约定期限支付租金，已给永鼎脚手架出租部造成预期可得利息的损失，故对永鼎脚手架出租部主张的8个月租金利息，可自四冶建设公司逾期之日即2014年4月16日起至2014年12月15日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算。案件的主要争议焦点为四冶建设公司租赁脚手架的遗失损毁数量。一审认为，四冶建设公司经永鼎脚手架出租部同意将承租的脚手架转由案外人刘启清承租，三方本应对转租的脚手架名称及数量进行共同确认，永鼎脚手架出租部现仅依据其与刘启清于2014年6月6日确认的实际承租脚手架名称和数量，

黄曙轩代表中国四冶定南客家风情村工程项目部与永鼎脚手架出租部签订脚手架出租合同，因四冶建设公司是该工程的承建单位，且四冶建设公司也认可黄曙轩的签约行为属于履行职务行为，故本案合同的主体为永鼎脚手架出租部和四冶建设公司，同时该合同内容系双方的真实意思表示，故合同依法成立并生效。四冶建设公司未能向永鼎脚手架出租部支付所欠租金38767元，其行为构成违约，应承担违约责任。关于永鼎脚手架出租部主张的租金利息，根据双方合同约定，上一个月的租金应在次月15日前付清，一审认为，双方并未约定逾期利息，但四冶建设公司未按合同约定期限支付租金，已给永鼎脚手架出租部造成预期可得利息的损失，故对永鼎脚手架出租部主张的

签发：核稿：拟稿：江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣07民终1123号上诉人（原审原告）赣州市章贡区永鼎脚手架出租部。经营者吴于生，男，1965年1月1日生，汉族，住江西省赣州市章贡区。被上诉人（原审被告）中国第四冶金建设有限责任公司。法定代表人林铁生，系该公司董事长。委托代理人徐日君，广东省河源市法大法律咨询服务所法律工作者，特别授权代理。被上诉人（原审被告）黄曙轩，男，1……