建设工程施工合同纠纷 （2019）桂10民终964号

本案争议焦点是：1、被告签订的《靖西龙潭高峰项目开发广场建设平整、砖、绿化等工程施工承包合同书》的效力问题；2、原告要求被告返还履约保证金及支付利息是否有事实和法律依据。 一审法院认为，原告是具有完全民事行为能力人，明知自己没有建筑施工企业资质，仍与被告签订《工程施工承包合同》，违反了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款第（一）项规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质的”的规定，原告主观上存在主要过错，被告也存在审查不严的过错，故该合同自始没有法律效力，应为无效合同。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失……”合同无效后，被告取得原告的合同履约保证金，应当予以返还。本案中，没有充分证据证实被告转账给原告的款项全部是利息，被告对此也予以了否认，认为是返还给原告履约保证金，原告应当承担举证不能的不利后果，一审法院据此认为，被告转账给

本案争议焦点是：1、被告签订的《靖西龙潭高峰项目开发广场建设平整、砖、绿化等工程施工承包合同书》的效力问题；2、原告要求被告返还履约保证金及支付利息是否有事实和法律依据。 一审法院认为，原告是具有完全民事行为能力人，明知自己没有建筑施工企业资质，仍与被告签订《工程施工承包合同》，违反了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款第（一）项规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质的”的规定，原告主观上存在主要过错，被告也存在审查不严的过错，故该合同自始没有法律效力，应为无效

广西壮族自治区百色市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂10民终964号 上诉人（一审原告）：蒋咏，男，1987年6月7日出生，汉族，居民，住广西南宁市。 上诉人（一审原告）：邓建胜，男，1977年10月7日出生，审法院汉族，居民，住广西全州县。 上列上诉人的共同委托诉讼代理人：马清文，广西欣源律师事务所律师。 上列上诉人的共同委托诉讼代理人：卢晓，广西欣源律师事务所实习律师。 上诉人……