相邻土地、建筑物利用关系纠纷 （2014）阿中民一终字第204号

双方当事人系邻居关系，应本着有利于方便生活、团结互助的精神，正确处理邻居之间因修建房屋引发的纠纷。被告修建非居住建筑时，根据村委会的规定应当留出2米的距离。双方刚开始修建房屋打地基时就发生了纠纷，原告停止了施工，被告也应停止施工等待村委会或有关部门的处理，但被告不但不停止修建非居住建筑，反而紧挨着院墙修建了库房和猪圈，并饲养了十余头猪。经鉴定，被告修建的非居住建筑已影响了原告住房的通风，并对环境也造成了一定的影响，故原告提出的要求被告拆除库房和猪圈的请求符合法律规定，本院予以支持。被告提出其修建的房屋未占用原告的宅基地，未侵犯原告的合法权益的反驳意见。被告在县人民政府划拨给其的宅基地上修建非居住建筑，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理邻里关系，不应对相邻的住户的生活造成妨碍，故本院对被告的该反驳意见不予支持。原告提出被告占有其宅基地修建房屋的意见，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定因土地所有权和使用权争议，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。故本院对原告的该意见不予采信。本案经调解无效，依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定，判决：被告

双方当事人系邻居关系，应本着有利于方便生活、团结互助的精神，正确处理邻居之间因修建房屋引发的纠纷。被告修建非居住建筑时，根据村委会的规定应当留出2米的距离。双方刚开始修建房屋打地基时就发生了纠纷，原告停止了施工，被告也应停止施工等待村委会或有关部门的处理，但被告不但不停止修建非居住建筑，反而紧挨着院墙修建了库房和猪圈，并饲养了十余头猪。经鉴定，被告修建的非居住建筑已影响了原告住房的通风，并对环境也造成了一定的影响，故原告提出的要求被告拆除库房和猪圈的请求符合法律规定，本院予以支持。被告提出其修建的房屋未占用原告的宅基地，未侵犯原告的合法权益的反驳意见。被告在县人民政府划拨给其的宅基地上修建非居

新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院民 事 判 决 书（2014）阿中民一终字第204号上诉人（原审被告）王泽朝，男，汉族，1978年6月12日出生，农民，住拜城县。委托代理人蒲春恒，新疆天山律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘卫，男，汉族，1969年5月19日出生，农民，住拜城县。委托代理人梁勤，新疆民祥律师事务所律师。上诉人王泽朝因与被上诉人刘卫相邻土地利用关系纠纷一案，不服拜城县人民法院……