侵权责任纠纷 （2017）豫14民终3751号

涉案协议“是双方的真实意思表示，为有效协议”是错误的。案涉协议关于宅基地流转的约定是无效的。2、一审法院在判决书认定事实部分明确论述：“建房原址属大哥”；同时却又认定了“房子建成后地皮归老二所有”，这样的论述缺少法律依据。3、一审法院认定协议中的“老二”为江建民是错误的，协议中的“老二”是指江建军。二、一审法院审理程序错误，本案不应由一审法院主管和管辖。本案中上诉人与三被上诉人关于案涉宅基地使用权的归属存有争议，三被上诉人应先提起行政确权，确权后才可向人民法院起诉，现人民法院不具有主管和管辖的权限。三、一审法院适用法律错误，一审法院依据《侵权责任法》认定上诉人侵权是缺少法律依据的。周金玲、江坤、江慧辩称，一审判决认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，上诉人的上诉没有事实和法律依据，请求驳回原判，维持原判。周金玲、江坤、江慧向一审法院起诉请求：江建国支付原告安置补偿款270798.4元。一审法院认定事实：2002年3月1日，被告江建国与江建民、江建海兄弟三人就为其母亲建房一事达成协议，协议内容为“一、房子建成后，母亲享有终生居住权，任何人无权再提出异议；二、建房原址属大哥。房子建成后地皮

涉案协议“是双方的真实意思表示，为有效协议”是错误的。案涉协议关于宅基地流转的约定是无效的。2、一审法院在判决书认定事实部分明确论述：“建房原址属大哥”；同时却又认定了“房子建成后地皮归老二所有”，这样的论述缺少法律依据。3、一审法院认定协议中的“老二”为江建民是错误的，协议中的“老二”是指江建军。二、一审法院审理程序错误，本案不应由一审法院主管和管辖。本案中上诉人与三被上诉人关于案涉宅基地使用权的归属存有争议，三被上诉人应先提起行政确权，确权后才可向人民法院起诉，现人民法院不具有主管和管辖的权限。三、一审法院适用法律错误，一审法院依据《侵权责任法》认定上诉人侵权是缺少法律依据的。周金玲、江坤

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫14民终3751号上诉人（原审被告）：江建国，男，1953年12月14日出生，汉族，住商丘市睢阳区。委托诉讼代理人：党孝思，河南京港律师事务所律师。代理权限：特别授权。被上诉人（原审原告）：周金玲，女，1957年2月22日出生，汉族，住商丘市睢阳区。被上诉人（原审原告）：江坤，女，1978年2月21日出生，汉族，住商丘市睢阳区。被上诉人（原审……