合同纠纷 （2016）豫08民终2648号

本案属于合同纠纷，当事人对自己提出的主张应当及时提供证据，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于墙南村北口王军庭院内北边两排房的南排从西数第2、3、4号宅基地，虽原、被告双方只签订有一份书面协议，但是通过另外两份收到条，能够认定原、被告关于两份收到条中涉及的土地也达成了转让的合意。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有；农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权；农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权；单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。但是本案在审理过程中，原、被告双方均未能够提供证据证明案涉土地的性质、被告是否合法拥有案涉土地的使用权以及其是否有权利转让案涉土地使用权，故关于原、被告双方之间的土地使用权转让违反了法律的强制性规定，应属无效，双方之间关于土地使用权转让的约定自始没有法

本案属于合同纠纷，当事人对自己提出的主张应当及时提供证据，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于墙南村北口王军庭院内北边两排房的南排从西数第2、3、4号宅基地，虽原、被告双方只签订有一份书面协议，但是通过另外两份收到条，能够认定原、被告关于两份收到条中涉及的土地也达成了转让的合意。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有；农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权；农民集体所有的土地依法用于

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫08民终2648号上诉人（原审被告）王军廷，男，1961年10月10日生，汉族，住焦作市山阳区。委托代理人闫全喜，金研律师事务所律师。被上诉人（原审原告）耿胜舟，男，1954年10月10日生，汉族，住焦作市解放区。委托诉讼代理人耿元光，男，1978年3月7日生，汉族，住址同上。系耿胜舟之子。上诉人王军廷与被上诉人耿胜舟合同纠纷一案，解放区人民……