占有物返还纠纷 （2017）闽01民终6640号

2006年9月9日，起诉人与被起诉人钱家喜签订《协议书》，将讼争房屋批让给钱家喜自费改建住房，约定钱家喜缴纳转让费用2000元及平整土地补偿费1000元。2015年9月9日双方签订《终止协议书》，约定终止2006年9月9日签订的协议，钱家喜退回房屋。2015年12月，起诉人重新分配房屋给钱家喜使用。起诉人和钱家喜签订了《协议书》和《终止协议书》，而钱家喜未按《终止协议书》的约定退回旧房。该《协议书》《终止协议书》属于平等民事主体间的财产约定，起诉人的起诉符合《中华人民共和国民事诉讼法》的起诉条件，应当予以受理。原审法院不予受理不当，本院依法予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销福建省福州市晋安区人民法院（2017）闽0111民初4966号民事裁定；二、本案指令福建省福州市晋安区人民法院立案受理。本裁定为终审裁定。审 判 长　　黄　颖审 判 员　　吴新鸿审 判 员　　杨贵先二〇一七年十二月十一日法官助理　　汪女需书 记 员　　李嫦鸿附本案适用主要法律条文《中华人民共和国民事

2006年9月9日，起诉人与被起诉人钱家喜签订《协议书》，将讼争房屋批让给钱家喜自费改建住房，约定钱家喜缴纳转让费用2000元及平整土地补偿费1000元。2015年9月9日双方签订《终止协议书》，约定终止2006年9月9日签订的协议，钱家喜退回房屋。2015年12月，起诉人重新分配房屋给钱家喜使用。起诉人和钱家喜签订了《协议书》和《终止协议书》，而钱家喜未按《终止协议书》的约定退回旧房。该《协议书》《终止协议书》属于平等民事主体间的财产约定，起诉人的起诉符合《中华人民共和国民事诉讼法》的起诉条件，应当予以受理。原审法院不予受理不当，本院依法予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一

福建省福州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）闽01民终6640号上诉人（一审起诉人）：福州市恩顶茶场，住所地福建省福州市东门外恩顶村。法定代表人：吴孔明，场长。委托诉讼代理人：史智兴、林日方，福建名仕律师事务所律师。上诉人福州市恩顶茶场因诉钱家喜占有物返还纠纷一案，不服福建省福州市晋安区人民法院（2017）闽0111民初4966号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审……