物权保护纠纷 （2019）黑01民终6250号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。本案中，张桂芬虽陈述称其至2018年10月时才知晓拆迁安置的案涉房屋的具体座落，但其于2007年8月23日即已签订了《房屋拆迁货币补偿协议书》，且认可其儿子梁红波于2007年8月24日代理其与黑龙江省龙生房屋开发有限责任公司签订《房屋拆迁购房协议》，其于2007年8月24日即应知晓案涉房屋的具体座落。房屋作为价值较高的财产，在高永力办理案涉房屋入住手续后长达十余年的时间中，张桂芬亦未参与案涉房屋的任何事宜，包括办理入住、占有、使用房屋，也未采取任何措施主张其权利受损，张桂芬的行为明显与其陈述相矛盾、与常理不符。张桂芬虽称其《房屋拆迁购房协议》被高永力强行拿走，但其未举示证据证明此主张，无法证明高永力持有《房屋拆迁购房协议》原件的非法性。高永力虽未与张桂芬签订房屋买卖合同，但结合高永力的陈述、证据材料及张桂芬的行为，应认定为张桂芬对高永力购买案涉房屋的认可，张桂芬与高永力之间存在房屋买卖合同关系。二审中，当

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。本案中，张桂芬虽陈述称其至2018年10月时才知晓拆迁安置的案涉房屋的具体座落，但其于2007年8月23日即已签订了《房屋拆迁货币补偿协议书》，且认可其儿子梁红波于2007年8月24日代理其与黑龙江省龙生房屋开发有限责任公司签订《房屋拆迁购房协议》，其于2007年8月24日即应知晓案涉房屋的具体座落。房屋作为价值较高的财产，在高永力办理案涉房屋入住手续后长达十余年的时间中，张桂芬亦未参与案涉房屋的任何事宜，包括办

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终6250号上诉人（一审原告）：张桂芬，女，1956年9月12日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市松北区。委托诉讼代理人：邵再旭，黑龙江国安律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈伟，黑龙江国安律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：高永力，男，1957年1月3日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市松北区。委托诉讼代理人：户东序，黑龙江卓峰律……